Veza stanara

Bilten za stanare javnog stanovanja za august 2026.

Sadržaj:

• Poruka generalnog direktora – Slušanje i vođenje

• Priča – Razumijevanje vašeg najma: Plaćanje najma na vrijeme

• Sigurno i pouzdano – Razumijevanje vašeg najma: Plaćanje najma na vrijeme

• Povezivanje zajednice

  • Izgradnja finansijskog samopouzdanja uz pomoć veze s prosperitetom

  • Besplatno obrazovanje u ranom djetinjstvu i podrška porodici

• Održavanje je važno

• Ažuriranja i najave

---

Poruka generalnog direktora

Slušanje i vođenje

Poštovani stanovnici,

Kako ljeto počinje da se bliži kraju i porodice se pripremaju za povratak u školu i jesenje aktivnosti, želim da odvojim trenutak da se zahvalim svakome od vas što ste dio naše okružne stambene zajednice.

U County Housingu, naša misija ide dalje od pukog pružanja smještaja; posvećeni smo podršci snažnim, dinamičnim zajednicama u kojima se stanovnici osjećaju cijenjenima, saslušanima i povezanima. Tokom cijele godine nastavljamo slušati vaše povratne informacije i sarađivati ​​s našim osobljem i liderima stanara kako bismo identificirali mogućnosti za poboljšanje u našim objektima i programima.

Avgust je često sezona tranzicije. Za neke porodice to znači pripremu djece za novu školsku godinu. Za druge, to može biti vrijeme da se fokusiraju na lične ciljeve, mogućnosti zapošljavanja ili izgradnju jačih veza sa susjedima. Kakva god bila ova sezona za vas, ohrabrujem vas da iskoristite resurse dostupne putem Okružnog stambenog odjela i naših partnera u zajednici.

Također želim podsjetiti stanovnike da je vaš glas važan. Bez obzira da li učestvujete u sastancima stanara, događajima u zajednici, anketama ili razgovorima s našim osobljem, vaše povratne informacije nam pomažu u donošenju odluka i oblikovanju usluga koje pružamo. Slušanje stanovnika ostaje jedan od najvažnijih načina na koje možemo nastaviti poboljšavati i jačati naše zajednice.

Kao i uvijek, hvala vam što ste odabrali da budete angažovani članovi naše zajednice. Zajedno možemo nastaviti graditi naselja koja su gostoljubiva, podržavajuća i puna mogućnosti.

Želim Vama i Vašoj porodici siguran, uspješan i ugodan kraj ljetne sezone.

Srdačno,

Shannon Koenig
Izvršni direktor i generalni direktor
Stambeno zbrinjavanje u okrugu

---

Glavna priča

Razumijevanje vašeg najma: Plaćanje najma na vrijeme

Jedna od najvažnijih odgovornosti navedenih u vašem ugovoru o najmu je plaćanje mjesečne stanarine na vrijeme. Pravovremeno plaćanje stanarine pomaže da se osigura da Okružni smještaj može nastaviti održavati nekretnine, pružati usluge i podržavati naše zajednice.

Kada dospijeva kirija?
Stanarina dospijeva prvog dana u mjesecu. Ako se stanarina ne plati do petog dana u mjesecu, a Okružni stambeni odjel nije odobrio alternativni aranžman plaćanja, mogu se započeti postupci prinudne naplate zakupa.

Šta se dešava ako se ne plati kirija?
Prema vašem ugovoru o najmu, ako stanarina ostane neplaćena nakon petog dana u mjesecu, a Okružni stambeni odjel nije pristao prihvatiti plaćanje u kasnijem roku, može se izdati 14-dnevna obavijest o iseljenju . Ova obavijest zahtijeva od stanara da:

• Platite puni iznos duga, ili
• Predajte posjed jedinice.

Komunikacija je ključna
Razumijemo da se mogu dogoditi neočekivani finansijski izazovi. Ako imate poteškoća koje mogu utjecati na vašu sposobnost plaćanja stanarine na vrijeme, važno je da što prije kontaktirate svog upravitelja imovine. Rana komunikacija nam može pomoći da bolje razumijemo vašu situaciju i razgovaramo o dostupnim opcijama.

Ostanite informirani
Vaš ugovor o najmu je važan dokument koji definiše vaša prava i obaveze kao stanara. Odvajanje vremena za pregled ugovora o najmu može vam pomoći da izbjegnete nesporazume i uspješno održavate svoj stambeni prostor.

Ako imate pitanja o vašoj najamnini, obavezama u vezi s najmom ili vam je potrebna pomoć u razumijevanju bilo kojeg dijela vašeg najma, obratite se svom upravitelju imovine.

Radeći zajedno, možemo pomoći da naše zajednice budu snažne i uspješne za sve.

---

Sigurno i pouzdano

Zajedno čuvamo sigurnost naših zajednica

Kako se ljeto bliži kraju i porodice se pripremaju za novu školsku godinu, odlično je vrijeme da pregledamo nekoliko jednostavnih sigurnosnih savjeta koji mogu pomoći da naše zajednice budu sigurne, gostoljubive i ugodne za sve.

Pazite na djecu u igri
S obzirom na to da djeca uživaju u posljednjim sedmicama ljeta i pripremaju se za povratak u školu, molimo vas da budete posebno oprezni prilikom vožnje kroz parkirališta i stambena područja. Usporite, budite oprezni i pazite na djecu koja se možda igraju vani ili neočekivano prelaze ulicu.

Osigurajte svoj dom
Zaštitite svoje domaćinstvo zaključavanjem vrata i prozora kada napuštate dom, čak i na kratke periode. Obavezno odmah prijavite sve pokvarene brave, oštećena vrata ili probleme s održavanjem svom timu za upravljanje nekretninama.

Poznajte svoje susjede
Jedan od najboljih načina za izgradnju sigurne zajednice je upoznavanje ljudi oko vas. Prijateljske veze među susjedima pomažu u stvaranju jačeg osjećaja zajedništva i potiču sve da brinu jedni o drugima.

Održavajte zajedničke prostore čistima i urednima
Molimo vas da pomognete u održavanju sigurnosti pješačkih staza, stepeništa i zajedničkih prostora pravilnim odlaganjem smeća i uklanjanjem ličnih stvari koje mogu predstavljati opasnost od spoticanja ili ometati pristup u slučaju nužde.

Odmah prijavite probleme
Ako primijetite sumnjive aktivnosti, štetu na imovini, sigurnosne rizike ili probleme s održavanjem, molimo vas da ih prijavite nadležnim organima ili vašem timu za upravljanje nekretninama. Pravovremeno rješavanje problema pomaže nam da održimo sigurno okruženje za sve stanare.

Svi smo dio sigurnosti zajednice
Stvaranje sigurnog i gostoljubivog susjedstva je zajednička odgovornost. Održavanjem svijesti, brigom jedni o drugima i pridržavanjem smjernica zajednice, možemo nastaviti graditi zajednice u kojima se svi osjećaju ugodno i sigurno.

Hvala vam što dajete svoj doprinos očuvanju sigurnosti i zdravlja naših zajednica!

---

Povezivanje zajednice

Izgradnja finansijskog samopouzdanja uz pomoć veze s prosperitetom

Da li ste znali da County Housing sarađuje sa organizacijama širom regije kako bi stanovnike povezao sa vrijednim resursima i prilikama? Ovog mjeseca u fokus stavljamo Prosperity Connection , lokalnu neprofitnu organizaciju posvećenu pomaganju pojedincima i porodicama da postignu veće finansijsko blagostanje.

Prosperity Connection pruža besplatno finansijsko obrazovanje, podršku u izgradnji kreditnog rejtinga i individualni finansijski koučing stanovnicima širom regije St. Louis. Njihovi programi su osmišljeni da pomognu učesnicima da izgrade samopouzdanje, ojačaju vještine upravljanja novcem i rade na ostvarenju ličnih finansijskih ciljeva.

Bez obzira da li tražite:

• Kreirajte budžet i štedite
• Poboljšajte svoj kreditni rejting
• Smanjite dug
• Pripremite se za kupovinu vozila ili kuće
• Saznajte više o ličnim finansijama

Prosperity Connection nudi resurse koji će vam pomoći da napravite sljedeći korak na svom finansijskom putovanju. Njihove usluge uključuju edukativne kurseve, preglede kreditnih izvještaja i personalizirani finansijski koučing, sve besplatno za učesnike.

Kroz svoj rad, Prosperity Connection teži promovisanju ekonomskog uspjeha pružajući besplatan pristup finansijskom obrazovanju i pouzdanim finansijskim resursima za pojedince i porodice širom naše zajednice.

Interested in Learning More?

Kontaktirajte Prosperity Connection na:

• E-pošta: hello@prosperityconnection.org

• Telefon: (314) 499-9698

County Housing je ponosan što sarađuje s organizacijama poput Prosperity Connectiona koje pomažu stanovnicima da razviju vještine, postignu ciljeve i stvore jaču financijsku budućnost.

Besplatno obrazovanje u ranom djetinjstvu i podrška porodici

Imate li dijete između 2 i 5 godina? CDI Head Start sada vrši upis za predstojeću školsku godinu!

Porodice okruga St. Louis koje ispunjavaju uslove mogu se upisati na bilo koju lokaciju CDI Head Start — nema ograničenja u pogledu susjedstva ili poštanskog broja. Najbolje od svega je što je program potpuno besplatan za porodice koje ispunjavaju uslove za primanja.

Pored pripreme djece za vrtić, CDI Head Start nudi:

• Besplatno obrazovanje u ranom djetinjstvu
• Hranjivi obroci, grickalice i pelene
• Pregledi za zdravlje, zube, vid i mentalno zdravlje
• Podrška za djecu sa posebnim potrebama
• Porodični advokati koji mogu pomoći sa stanovanjem, zapošljavanjem, obrazovanjem i finansijskim ciljevima

Ako vaša porodica prolazi kroz promjenu smještaja ili vam nedostaje dokumentacija, ne dozvolite da vas to spriječi da se prijavite. CDI Head Start može ubrzati upis i pomoći vam da prikupite potrebnu dokumentaciju nakon što započnete.

Nastava počinje 24. augusta , zato ne čekajte da rezervišete mjesto za svoje dijete!

Da biste saznali više ili započeli proces upisa, koristite link ispod ili pozovite ili pošaljite poruku liniji za podršku porodicama CDI Head Start na broj 314-243-4137 .

---

Održavanje je važno

Pomozite nam da vaš dom bude u odličnom stanju

Vaš dom nam je važan, a redovno održavanje igra ključnu ulogu u održavanju sigurnosti, udobnosti i dobrog održavanja naših zajednica. Stanovnici mogu pomoći tako što će pravovremeno prijaviti probleme s održavanjem i poduzeti nekoliko jednostavnih koraka kako bi spriječili da manji problemi postanu veće popravke.

Prijavite probleme rano
Ako primijetite curenje, problem s vodovodom, električnim instalacijama, kvar uređaja ili neki drugi problem s održavanjem, molimo vas da što prije podnesete radni nalog. Rano prijavljivanje problema omogućava našem timu za održavanje da riješi probleme prije nego što se pogoršaju i pomaže u sprječavanju daljnje štete na vašem uređaju.

Održavajte ventilacijske otvore čistim
Da bi vaši sistemi grijanja i hlađenja efikasno radili, izbjegavajte blokiranje ventilacijskih otvora namještajem, kutijama ili drugim stvarima. Dobar protok zraka pomaže u održavanju ugodne temperature u zatvorenom prostoru i može poboljšati energetsku efikasnost.

Spriječite začepljenja
Pomozite u održavanju pravilnog protoka odvoda izbjegavanjem bacanja masnoće, ostataka hrane, vlažnih maramica, papirnih ubrusa i drugih predmeta koji mogu uzrokovati začepljenja. Čak i proizvodi s oznakom “mogu se bacati u odvod” mogu s vremenom stvoriti probleme s vodovodom.

Provjerite baterije detektora dima
Detektori dima su važan dio održavanja sigurnosti vašeg domaćinstva. Ako vaš detektor dima cvrkuće ili ne radi ispravno, odmah podnesite zahtjev za održavanje kako bi se mogao pregledati i servisirati.

Pomozite nam da pomognemo vama
Naš tim za održavanje posvećen je pružanju kvalitetne usluge i što efikasnijem odgovaranju na zahtjeve za održavanje. Prilikom podnošenja radnog naloga, molimo vas da navedete što više detalja o problemu, uključujući kada je počeo i sve relevantne informacije koje mogu pomoći našem timu da dijagnosticira problem.

Zajedničkim radom i ranim rješavanjem problema, možemo pomoći da naše zajednice ostanu sigurne, udobne i dobro održavane za sve.

Hvala vam što dajete svoj doprinos da stambene zajednice okruga izgledaju i funkcionišu u najboljem mogućem izdanju!

Kada pozvati službu za održavanje:

• Odmah pozovite u slučaju hitnih slučajeva poput većih curenja, nedostatka vode ili problema sa strujom
• Pošaljite radni nalog za rutinske popravke poput sporog odvoda ili manjih popravki

Rano prijavljivanje problema nam pomaže da ih brže riješimo i da vaš dom bude siguran i udoban. Hvala vam što dajete svoj doprinos!

Tu smo da pomognemo
Naše osoblje za održavanje naporno radi kako bi naše zajednice bile u odličnom stanju, a vaša saradnja čini veliku razliku. Pravovremenim prijavljivanjem problema i slijedeći ove savjete, pomažete nam da vam bolje služimo i održavamo vaš dom u vrhunskom stanju.

---

Ažuriranja i najave

Sastanci Upravnog odbora – Pozvani ste!

Svi sastanci Upravnog odbora su otvoreni za javnost i stanovnici se pozivaju da prisustvuju. Ovi sastanci su odlična prilika da direktno od naših povjerenika i rukovodećeg tima čujete o važnim novostima, predstojećim projektima i odlukama koje utiču na naše zajednice. Vaš glas je važan i voljeli bismo da vas vidimo tamo!

Raspored sjednica Županijskog odbora – Sjednice počinju u podne
Okružno sjedište za stambena pitanja
8865 Prirodni mostni put
St. Louis, MO 63121

• 8. septembar 2026.
• 10. novembra 2026.

Raspored sastanaka Upravnog odbora Hillsdalea – Sastanci počinju u 12:30 sati
Okružno sjedište za stambena pitanja
8865 Natural Bridge Rd., St. Louis, MO 63121

• 22. septembra 2026.
• 17. novembra 2026.

Raspored sastanaka Upravnog odbora Olivette – Sastanci počinju u podne
Gradska vijećnica Olivettea
1140 Dielman Rd., Olivette, MO 63132

• 25. august 2026.
• 27. oktobar 2026.

Raspored sastanaka Upravnog odbora Pagedalea – Sastanci počinju u podne
Gradska vijećnica Pagedalea
1420 Ferguson Ave., St. Louis, MO 63133

• 13. oktobar 2026.
• 8. decembra 2026.

Raspored praznika za 2026. godinu u okviru županijskog stanovanja

• Praznik rada – ponedjeljak, 17. septembar 2026.
• Dan veterana – srijeda, 11. novembar 2026.
• Dan zahvalnosti – četvrtak, 26. novembar 2026.
• Dan nakon Dana zahvalnosti – petak, 27. novembar 2026.

Okružni stambeni odjel bit će zatvoren od petka, 25. decembra 2026. godine, do petka, 1. januara 2027. godine, a ponovo će se otvoriti u ponedjeljak, 4. januara 2027. godine.