Public Housing

Javno stanovanje se odnosi na stambene jedinice ili komplekse u vlasništvu države koji se daju pojedincima i porodicama sa niskim primanjima po subvencionisanim cenama zakupnine. Ovim stambenim jedinicama upravljaju i održavaju lokalne stambene vlasti kao što je County Housing.

Ako živite u javnom stambenom objektu i naiđete na bilo kakve probleme u vezi sa vašom stambenom jedinicom, održavanjem ili zabrinutosti u vezi sa vašim životnim uslovima, prva tačka kontakta treba da bude vaš upravnik imovine. Upravitelj nekretnina odgovoran je za nadgledanje svakodnevnih operacija naših stambenih objekata i može vam pomoći u rješavanju i rješavanju različitih problema ili upita. Do ureda za upravljanje imovinom možete doći pozivom (314) 428-3200 i praćenjem uputa u uredu za upravljanje imovinom ili slanjem e-pošte phmsr@countyhousing.org .

County Housing posjeduje i održava javnu stambenu jedinicu koja se nalazi u cijelom okrugu St. Louis, kako u višeobiteljskim zgradama, tako i kao obiteljske kuće. Za potpuni popis svih nekretnina županije, posjetite našu stranicu Properties .

Vaše pravo na javno stanovanje se zasniva na 1) godišnji bruto prihod, 2) da li se kvalifikujete kao starija osoba, osoba sa invaliditetom ili kao porodica, i 3) Američko državljanstvo ili kvalifikovani imigracioni status.

Općenito, možete ostati u javnom stambenom smještaju sve dok ste u skladu sa vašim zakupom i ako vaš prihod i dalje ispunjava uslove za pomoć.

Svoju stanarinu County Housingu možete platiti poštom ili predajom blagajnički ček ili uplatnicom u uredu za upravljanje imovinom. Imajte na umu da ne možemo prihvatiti gotovinska plaćanja.

Da, uz neke izuzetke i ispunjavanjem zahtjeva za kućne ljubimce. Vlasnici kućnih ljubimaca moraju platiti depozit za kućne ljubimce uz sve ostale potrebne depozite. Iznos depozita je veći od ukupne porodične uplate stanara ili 50 dolara i mora biti uplaćen u cijelosti prije nego što se kućni ljubimac unese u prostorije.

Opća politika prema životinjama

Prema Poglavlju 10 Plana prijema i stalnog boravka (ACOP)

• Kućni ljubimci moraju biti registrirani u Upravi prije nego što se unesu u prostorije.
• Registracija uključuje dokumentaciju potpisanu od strane licenciranog veterinara ili državne/lokalne vlasti da je kućni ljubimac primio sve vakcinacije propisane državnim ili lokalnim zakonom, te da kućni ljubimac nema zaraznu bolest(e) i da je čist od štetočina.
• Ova registracija se mora obnavljati svake godine i biće usklađena sa datumom godišnjeg ponovnog pregleda.
• Kućnim ljubimcima neće biti odobreno da borave u jedinici dok se ne ispune zahtjevi za registraciju.
• Kućni ljubimac mora biti uobičajeni kućni ljubimac, što znači pripitomljena životinja kao što je pas, mačka, ptica ili riba, koja je tradicionalno priznata kao kućna životinja i koja se drži u kući radi zadovoljstva, a ne u komercijalne svrhe.

Ograničenja za kućne ljubimce

Sljedeće životinje se ne smatraju uobičajenim kućnim ljubimcima:

• Reptili
• Glodari
• Insekti
• Arachnids
• Divlje životinje ili divlje životinje
• Trbušaste svinje
• Životinje koje se koriste za komercijalni uzgoj

Osim toga, sljedeće životinje nisu dozvoljene:

• Svaka životinja čija odrasla težina prelazi 40 funti
• Psi rasa pitbul, rotvajler, čou ili bokser
• Tvorovi ili druge životinje čiji prirodni zaštitni mehanizmi predstavljaju opasnost za malu djecu od ozbiljnih ugriza ili razderotina
• Bilo koja životinja koja nije dozvoljena državnim ili lokalnim zakonom ili kodeksom
• Stanovnici mogu imati najviše dva kućna ljubimca, od kojih samo jedan može biti pas
• U slučaju ribe, stanovnici ne smiju držati najviše nego što se može održavati na siguran i zdrav način u rezervoaru od 10 galona

Uslužne životinje

Da bi se životinja smatrala uslužnom životinjom:

• Mora da je dresiran pas.
• U domaćinstvu mora postojati osoba sa invaliditetom kojoj su potrebne usluge psa.

Pravila za uslužne životinje:

• Stanovnici su odgovorni za hranjenje, održavanje, pružanje veterinarske njege i kontrolu životinja koje im pomažu. Stanovnik to može učiniti sam ili uz pomoć porodice, prijatelja, volontera ili pružaoca usluga.
• Stanovnici moraju brinuti o životinjama za pomoć na način koji je u skladu sa državnim i lokalnim zakonima, uključujući zakone protiv okrutnosti.
• Stanovnici moraju osigurati da životinje za pomoć ne predstavljaju direktnu prijetnju zdravlju ili sigurnosti drugih, ili da uzrokuju značajnu fizičku štetu na objektu, stambenoj jedinici ili imovini drugih stanovnika.
• Kada skrb ili postupanje sa životinjom koja pomaže štićeniku krši ova pravila, County Housing će razmotriti može li se kršenje umanjiti ili otkloniti razumnom prilagodbom. Ako nadležni organ utvrdi da se takav smještaj ne može obezbijediti, nadležni organ može povući odobrenje za određenu životinju pomoćnicu.

Općenito, faktori koji pomažu County Housingu da odredi vašu stanarinu su:

• Sastav porodice
• Prihodi i imovina
• Prihvatljivi odbici
• Imigracioni status
• Veličina spavaće sobe
• Za potpuno objašnjenje kako se izračunavaju najamnine, posjetite HUD informativni list o tome kako se određuje vaša stanarina

Osoblje za upravljanje imovinom će vam se obratiti poštom i e-poštom kako bi zakazali sastanak s vama kako biste završili godišnju recertifikaciju .