Program poreskih kredita za stanovanje sa niskim prihodima, koji se često naziva LIHTC, primarno je sredstvo za stambene vlasti da razviju novo stanovanje pristupačno.
Program LIHTC podstiče privatna ulaganja kako bi stvorio pristupačnije stambene opcije za pojedince i porodice sa niskim primanjima, što također pomaže u rješavanju nedostatka pristupačnog stanovanja u cijeloj zemlji.
Za potpuni popis svih nekretnina županije, posjetite našu stranicu Properties .
LIHTC nekretnine su objekti u privatnom vlasništvu subvencionirani kroz federalne porezne kredite. Ovim nekretninama obično upravljaju privatne kompanije za nekretnine ili neprofitne organizacije.
LIHTC nekretnine služe za različite nivoe prihoda, od domaćinstava sa vrlo niskim do umjerenim prihodima.
LIHTC nekretnine nude određeni stepen izbora zakupcima, omogućavajući stanovnicima da biraju između dostupnih jedinica unutar kompleksa. Mogu ponuditi različite pogodnosti u zavisnosti od dizajna razvoja.
Program LIHTC obezbjeđuje subvencije vlasnicima nekretnina u obliku poreskih kredita, koji ih podstiču da nude pristupačne najamnine zakupcima koji ispunjavaju uslove. Sami zakupci ne primaju direktne subvencije za iznajmljivanje.
Programeri prenose poreske olakšice investitorima koji onda daju novac za izgradnju ili rehabilitaciju pristupačnih jedinica za iznajmljivanje. Ove jedinice se moraju iznajmiti pojedincima ili porodicama sa niskim primanjima i podliježu ograničenjima zakupnine kako bi se osigurala pristupačnost.
Koristite alat za lociranje pristupačnog stanovanja Komisije za razvoj stambenog prostora Missourija na http://ahl.mhdc.com/
LIHTC stambeni objekti prihvataju iznajmljivače na osnovu njihovih prihoda, međutim to se razlikuje u zavisnosti od nekretnine. Obratite se upravitelju nekretnine za smjernice.
LIHTC najam će uživati minimalno 15% prednosti u odnosu na HUD-ovu Fair Market Rent za područje.