El programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos, a menudo conocido como LIHTC, es el principal vehículo para que las autoridades de vivienda desarrollen nuevas viviendas asequibles.
El programa LIHTC apalanca la inversión privada para crear más opciones de vivienda asequible para las personas y familias con bajos ingresos, lo que también ayuda a hacer frente a la escasez de viviendas asequibles en todo el país.
Para obtener una lista completa de todas las propiedades de County Housing, visite nuestra página Propiedades.
Las propiedades LIHTC son promociones de propiedad privada subvencionadas mediante créditos fiscales federales. Estas propiedades suelen estar gestionadas por empresas inmobiliarias privadas u organizaciones sin ánimo de lucro.
Las propiedades LIHTC atienden a una gama de niveles de renta, desde hogares con ingresos muy bajos a hogares con ingresos moderados.
Las propiedades LIHTC ofrecen a los inquilinos la posibilidad de elegir entre las unidades disponibles dentro de la urbanización. Pueden ofrecer diferentes servicios en función del diseño de la urbanización.
El programa LIHTC proporciona subvenciones a los propietarios en forma de créditos fiscales, que les incentivan a ofrecer alquileres asequibles a los inquilinos que cumplan los requisitos. Los propios inquilinos no reciben ayudas directas al alquiler.
Los promotores transfieren créditos fiscales a inversores que luego aportan dinero para construir o rehabilitar unidades de alquiler asequible. Estas unidades deben alquilarse a personas o familias con bajos ingresos y están sujetas a restricciones de alquiler para garantizar su asequibilidad.
Utilice la herramienta de localización de viviendas asequibles de la Comisión de Desarrollo de la Vivienda de Missouri en http://ahl.mhdc.com/.
Las viviendas LIHTC aceptan inquilinos en función de sus ingresos, aunque varían según las propiedades. Póngase en contacto con el administrador de la propiedad para que le oriente.
El alquiler LIHTC disfrutará de una ventaja mínima del 15% sobre el Alquiler Justo de Mercado del HUD para la zona.