El programa de Vales de Elección de Vivienda (HCV), a veces denominado Sección 8, es una iniciativa del gobierno federal de Estados Unidos que ayuda a las personas y familias con bajos ingresos a cubrir sus necesidades de vivienda mediante vales que subvencionan una parte de su alquiler mensual. Los titulares de vales los utilizan para alquilar viviendas en el mercado privado.
County Housing proporciona ayudas al alquiler a más de 7.000 hogares con bajos ingresos en el condado de St.
Los residentes deben asegurarse su propia vivienda. A continuación se indican algunos sitios web donde puede encontrar alojamiento.
Si usted encuentra una casa en un sitio que no sea AffordableHousing.com o el MHDC Affordable Housing Locator, usted debe ponerse en contacto con el dueño de la propiedad y verificar que van a aceptar un bono de elección de vivienda.
HCV es un programa basado en el inquilino en el que los participantes reciben un vale para alquilar una vivienda en el mercado privado. Las viviendas son de propiedad privada, y los propietarios son responsables de su gestión y mantenimiento.
El alquiler suele fijarse en el 30% de los ingresos del inquilino, y el vale cubre la diferencia entre la contribución del inquilino y el alquiler de mercado.
Los participantes en el programa HCV tienen flexibilidad para elegir dónde quieren vivir, incluidos apartamentos, casas adosadas y viviendas unifamiliares, siempre que la unidad cumpla los requisitos del programa.
El alquiler suele fijarse en el 30% de los ingresos del inquilino, y el vale cubre la diferencia entre la contribución del inquilino y el alquiler de mercado.
Dentro del programa HCV, County Housing también ofrece el Programa de Autosuficiencia Familiar (FSS) y el Programa de Propiedad de Vivienda. Cada programa se rige por unos criterios de admisibilidad específicos.
A los residentes de nuestro programa HCV se les asignará un asistente social una vez inscritos en el programa y tendrán que presentar una recertificación anual cada año.
Conozca cómo funcionan las listas de espera de los programas de Vales de Elección de Vivienda y Vivienda Pública e inscríbase para que le avisen cuando se abran las listas de espera.
Programa de AVC: Conceptos básicos, ventajas y formas de participar
Un vale es un contrato escrito entre una autoridad de vivienda pública y una familia en el que se describen los requisitos del programa y se confirma la elegibilidad de la familia para recibir ayuda al alquiler. El vale caduca a los 120 días si la familia no elige una unidad. El vale indica el tamaño de la habitación que la PHA ha determinado que se ajusta a la composición de su familia. Puede ajustarse su tamaño si cambia la composición de la familia.
Los solicitantes deben cumplir los siguientes límites de ingresos para poder optar a la ayuda:
Límites de ingresos 2024 a partir del 4/10/2024. Los ingresos brutos de la unidad familiar no pueden superar los límites.
Family Size | Income Limit |
1 | $36,150 |
2 | $41,300 |
3 | $46,450 |
4 | $51,600 |
5 | $55,750 |
6 | $59,900 |
7 | $64,000 |
8 | $68,150 |
El HUD proporciona ayudas al alquiler a través del programa HCV a más de 2 millones de hogares con bajos ingresos en todo el país. En el condado de San Luis, Viviendas del Condado proporciona ayudas al alquiler a más de 7.000 hogares con bajos ingresos.
Paso 1: Solicitar
Cuando se abre la lista de espera, las personas u hogares deben presentar una solicitud a la autoridad de vivienda. En Viviendas del Condado, eso se hace utilizando nuestro portal en línea RentCafe. Durante el proceso de solicitud, se le pedirá que facilite información sobre la composición de su familia, sus ingresos y otros criterios de admisibilidad.
Paso 2: Periodo de espera
Una vez que la solicitud cumple los requisitos y se presenta, los solicitantes pasan a formar parte de la lista de espera de VHC. La duración de la lista de espera puede variar en función de factores como la demanda de vales en la zona y los fondos disponibles.
Paso 3: Notificación
Cuando un vale está disponible, Condado de Vivienda notificará al siguiente solicitante elegible en la lista de espera. Esta notificación se hará en forma de carta oficial y correo electrónico. Si la organización no consigue ponerse en contacto con una persona de la lista de espera tras múltiples intentos, pasará al siguiente solicitante.
Paso 4: Revisión de la solicitud
Los solicitantes deben someterse a una revisión de elegibilidad para asegurarse de que siguen cumpliendo los requisitos del programa. Esta revisión incluye la verificación de los ingresos, la composición familiar y otros factores de elegibilidad.
Paso 5: Emisión de vales
¡Si el solicitante sigue siendo elegible, Viviendas del Condado emitirá un vale de vivienda! Un vale representa el importe de la ayuda al alquiler que la persona o familia tiene derecho a recibir.
Paso 6: Búsqueda de vivienda
Los titulares de los vales tienen entonces la oportunidad de buscar una vivienda de alquiler adecuada en el mercado privado. La vivienda debe cumplir los requisitos del programa, incluidos los límites de alquiler y las normas de calidad de la vivienda. Los titulares de vales disponen de 120 días a partir de la fecha de emisión del vale para encontrar una vivienda de alquiler. Puede solicitar una prórroga al asistente social que le haya sido asignado.
Paso 7: Arrendamiento e inspección
Una vez que el titular del vale encuentra una vivienda adecuada, el inquilino y el propietario firman un contrato de arrendamiento. En ese momento, Viviendas del Condado realizará una inspección para asegurarse de que la unidad cumple las normas de salud y seguridad.
Paso 8: Ayuda al alquiler
County Housing proporciona los pagos de la ayuda al alquiler directamente al propietario en nombre del titular del vale, mientras que el inquilino paga su parte del alquiler al propietario.
Los titulares de vales pueden buscar vivienda en los siguientes sitios web. Nota: si encuentra una vivienda en un sitio que no sea AffordableHousing.com, debe ponerse en contacto con el propietario y verificar que aceptan un vale de elección de vivienda.