County Housing’s Homeownership programa permite a los participantes elegibles que reciben vales de elección de vivienda para utilizar sus vales para ayudar con los costos de propiedad de vivienda en lugar de alquilar una unidad.
Póngase en contacto con su asistente social para informarse sobre la participación en el programa.
Visión general del programa
Admisibilidad
Para participar en el programa HCV Homeownership, las personas o familias deben cumplir los siguientes criterios:
- Ser beneficiario de un bono de elección de vivienda
- Tener una fuente de ingresos estable para cubrir los gastos de la compra de la vivienda
- Completar un programa de asesoramiento sobre propiedad de vivienda aprobado por el HUD.
Asesoramiento sobre la propiedad de la vivienda
El HUD exige que los participantes completen un programa de asesoramiento sobre la propiedad de la vivienda impartido por agencias de asesoramiento aprobadas por el HUD. El objetivo de este asesoramiento es preparar a los participantes para las responsabilidades que conlleva ser propietario de una vivienda, incluidos los presupuestos, las obligaciones hipotecarias y el mantenimiento de la propiedad.
Selección de origen
Los participantes son responsables de encontrar una vivienda que satisfaga sus necesidades y se ajuste a su presupuesto. La vivienda debe cumplir determinadas normas de calidad del HUD para garantizar que es segura y apta para ser ocupada.
Financiación
Los participantes deben obtener una hipoteca para comprar la vivienda.
Cálculo del pago
El importe del pago mensual de asistencia para la adquisición de vivienda (HAP) que recibe un participante se calcula en función de sus ingresos, gastos y el mercado local de la vivienda. El HAP ayuda a cubrir los gastos mensuales de propiedad de la vivienda, incluida la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad y el seguro.
Responsabilidades
Ser propietario de una vivienda en el marco de este programa conlleva ciertas responsabilidades, como mantener la vivienda en buen estado, pagar puntualmente la hipoteca y otros gastos y cumplir todos los requisitos del programa.
Salida del programa de AVC
Cuando una familia finaliza el programa de propiedad de vivienda, normalmente deja de recibir ayuda para el alquiler a través del programa tradicional de vales de elección de vivienda. Sin embargo, se convierten en propietarios y siguen siendo responsables del mantenimiento y los gastos asociados a su vivienda.