Bilten za stanovnike programa vaučera za izbor stanovanja za april 2025.
Sadržaj:
- Poruka generalnog direktora – Slušanje i vođenje
- Priča – Razumijevanje SEMAP-a: Šta to znači za vaš program vaučera za izbor stanovanja
- Sigurno i pouzdano – Savjeti za sigurnost u proljeće za vaš dom
- Povezivanje zajednice
- Podsjetnik o politici plaćanja HAP-a
Poruka generalnog direktora
Slušanje i vođenje
U County Housingu vjerujemo da se snažne zajednice grade otvorenom komunikacijom i međusobnim poštovanjem. Dok nastavljamo naš rad na obezbjeđivanju sigurnog, pristupačnog stanovanja i osnovnih resursa, vaš glas ostaje u središtu svega što radimo.
Tokom proteklih nekoliko mjeseci aktivno smo slušali vaše brige, vaše ideje i vaše potrebe. Bilo da se radi o anketama među stanovnicima ili direktnim razgovorima, vaše povratne informacije pomažu u oblikovanju načina na koji vam služimo. Od poboljšanja vremena odziva na održavanje do proširenja partnerstava koja vašim zajednicama donose programe obuke za posao i finansijske pismenosti, posvećeni smo pretvaranju vašeg doprinosa u djela.
Liderstvo nije samo donošenje odluka, već i slušanje, učenje i zajednički rad na stvaranju značajnih promjena. Dok napredujemo, ohrabrujemo vas da ostanete angažovani, podijelite svoja razmišljanja i povežete se s nama. Vaš glas je važan i zajedno možemo izgraditi jače i dinamičnije zajednice za sve.
Hvala vam što ste dio Županijske stambene zajednice. Radujemo se nastavku ovog putovanja s vama.
Shannon Koenig
Izvršni direktor i generalni direktor
Stambeno zbrinjavanje u okrugu
Glavna priča
Razumijevanje SEMAP-a: Šta to znači za vaš program vaučera za izbor stanovanja
Program procjene upravljanja Section Eight (SEMAP) je važan alat koji pomaže u osiguravanju da programi vaučera za izbor stanovanja (HCV) efikasno funkcionišu. Ali šta je tačno SEMAP i kako utiče na vas kao stanara?
Šta je SEMAP?
SEMAP je sistem koji koristi Ministarstvo stanovanja i urbanog razvoja SAD-a (HUD) za procjenu učinka agencija za javno stanovanje (PHA) koje upravljaju programom vaučera za izbor stanovanja. Mjeri koliko dobro PHA upravljaju programom i osiguravaju da porodice dobiju siguran, pristojan i pristupačan smještaj.
Kako se ocjenjuje SEMAP?
SEMAP koristi 14 pokazatelja uspješnosti za procjenu stambenih agencija. Ovi pokazatelji uzimaju u obzir faktore kao što su:
- Pravilno utvrđivanje podobnosti porodice i prihoda
- Osiguranje pravovremenog i tačnog obračuna rente
- Obavljanje potrebnih inspekcija stambenih objekata
- Proširenje izbora stanovanja za vlasnike vaučera
- Odgovorno upravljanje finansijama programa
Na osnovu ovih pokazatelja, PHA dobijaju ocjenu Visokih performansi, Standardnih performansi ili Problematični. Snažan SEMAP rezultat znači da PHA efikasno upravlja programom vaučera i pruža kvalitetne stambene opcije.
Kako SEMAP utiče na vas?
Dobro funkcionirajuća PHA znači bolju uslugu za stanovnike. Visok rezultat SEMAP-a ukazuje na to da:
- Inspekcije i prilagođavanja zakupnine se efikasno obrađuju
- Vaša prava kao vlasnika vaučera su zaštićena
- Više stanodavaca se podstiče da učestvuju u programu, proširujući vaše mogućnosti stanovanja
Ako PHA ima nizak SEMAP rezultat, možda će trebati napraviti poboljšanja kako bi osigurala da stanovnici dobiju najbolju moguću uslugu. HUD može pružiti dodatni nadzor i podršku kako bi pomogao agenciji da ispuni potrebne standarde.
Šta možete učiniti?
Kao stanovnik, možete podržati snažan HCV program na sljedeći način:
- Prijavljivanje bilo kakvih problema s održavanjem ili sigurnošću u vašoj jedinici
- Pružanje tačnih i pravovremenih informacija o prihodima i ažuriranjima domaćinstva
- Prisustvovanje brifinzima i odgovaranje na zahtjeve stambene uprave
Zajedničkim radom možemo osigurati da program Vaučera za izbor stanovanja ostane pouzdan resurs za porodice u našoj zajednici. Ako imate bilo kakvih pitanja o SEMAP-u ili vašim stambenim beneficijama, slobodno se obratite lokalnoj stambenoj upravi za više informacija!
Sigurno i pouzdano
Savjeti za sigurnost u proljeće za vaš dom
Kako se vrijeme zagrijava i dočekujemo dolazak proljeća, odlično je vrijeme da se pozabavimo sigurnošću doma. Promjena godišnjih doba donosi nove opasnosti, od otvorenih prozora do nepredvidivih proljetnih oluja. Poduzimanje nekoliko jednostavnih mjera opreza može pomoći da vaš dom bude siguran i zdrav ovog proljeća.
Sigurnost prozora: Osigurajte sigurnost djece i kućnih ljubimaca
Sa svježim zrakom dolaze i otvoreni prozori, ali otvoreni prozori također mogu predstavljati rizik od pada, posebno za malu djecu i kućne ljubimce. Držite namještaj, krevete i druge predmete na koje se možete popeti dalje od prozora.
Pripremljenost za teške vremenske uslove: Budite spremni za proljetne oluje
April često donosi jake oluje, obilne kiše, pa čak i tornada. Pobrinite se da znate kuda ići ako vas pogodi loše vrijeme. Ako vaš dom ima određeno sklonište od oluje ili preporučeno sigurno mjesto, odvojite trenutak da se upoznate s njim. Držite komplet za hitne slučajeve opskrbljen osnovnim potrepštinama poput baterijskih lampi, baterija, flaširane vode i važnih dokumenata. Ako čujete grmljavinu, zapamtite: Kada grmi grmljavina, uđite u kuću!
Zaštita od požara: Sigurno roštiljanje i provjere detektora dima
Proljeće je savršeno vrijeme za ponovno pečenje roštilja, ali sigurnost uvijek treba biti na prvom mjestu. Držite roštilje najmanje 3 metra od zgrada, nadstrešnica i svega zapaljivog. Nikada ne ostavljajte roštilj bez nadzora; za svaki slučaj držite aparat za gašenje požara u blizini.
Čuvajte se, budite spremni i uživajte u predstojećoj sezoni!
Povezivanje zajednice
Zajedno podržavamo našu zajednicu.
Dobrodošli u “Community Connect”, odjeljak posvećen zajedničkoj podršci našoj stambenoj zajednici u okrugu. Ovdje ćete pronaći resurse, događaje i inicijative osmišljene da ojačaju naša susjedstva, njeguju veze i pruže vam potrebne alate i informacije. Zajedno možemo nastaviti graditi uspješnu zajednicu u kojoj svi imaju priliku za uspjeh.
Partner u fokusu: Mogućnost stručnog usavršavanja
St. Louis Job Corps
Da li ste vi ili neko koga poznajete u dobi između 16 i 24 godine i želite započeti karijeru? St. Louis Job Corps nudi besplatan program obuke osmišljen da pomogne mladim odraslim osobama da izgrade vještine potrebne za uspjeh. Ovaj program pruža praktično učenje, mogućnosti za razvoj karijere, pa čak i priliku za sticanje diplome srednje škole – sve besplatno za učenike koji ispunjavaju uslove!
Prednosti programa:
✔ Otvoren upis – Prijavite se bilo kada
✔ Praktična obuka u raznim zanatima
✔ Pomoć pri zapošljavanju
✔ Besplatna školarina za studente koji ispunjavaju uslove
✔ Obilasci na licu mjesta svakog petka u 9:30
📍 Lokacija: 6388 Stratford, St. Louis, MO 63120
Napravite sljedeći korak ka svojoj budućnosti – istražite mogućnosti u St. Louis Job Corpsu već danas!
Raspored isplate pomoći za stanovanje (HAP)
Odjel za stanovanje okruga posvećen je osiguravanju pravovremenih i dosljednih isplata pomoći za stanovanje (HAP) vlasnicima i upraviteljima nekretnina. Kako bismo podržali efikasno planiranje i održali transparentnost, pridržavamo se sljedećeg rasporeda plaćanja:
Raspored plaćanja:
- Plaćanja se obično obrađuju 1. i 15. u mjesecu.
- Ako planirani datum plaćanja pada na vikend ili praznik, plaćanja će biti obrađena sljedećeg radnog dana.
- Iako se plaćanja obrađuju po rasporedu, stvarni datumi uplate mogu varirati ovisno o vremenu obrade u banci.
Važne napomene:
- Vlasnici i upravitelji nekretnina trebaju uzeti u obzir standardne bankarske rokove prilikom očekivanja uplate.
Cijenimo vaše partnerstvo i posvećenost obezbjeđivanju sigurnog i kvalitetnog stanovanja za našu zajednicu.
Ažuriranja i najave
Otključajte svoju budućnost uz FSS program!
Zamislite da ostvarujete svoje najveće ciljeve; bilo da se radi o kupovini automobila, poboljšanju kreditne sposobnosti, završetku škole ili pronalaženju posla iz snova. Program porodične samoodrživosti (FSS) može vam pomoći da to postignete — i finansijski vas nagraditi usput!
Evo kako to funkcioniše:
Postavite vlastite ciljeve:
Uz podršku vašeg FSS koordinatora, kreirat ćete petogodišnji plan prilagođen vašim snovima. Bez obzira da li štedite za veliku kupovinu, radite na sticanju diplome ili ciljate na bolji posao, izbor je vaš – a vaše ciljeve možete prilagoditi u bilo kojem trenutku tokom programa.
Zaradite novac dok postižete:
Kako se vaši prihodi povećavaju, novac se polaže na poseban escrow račun samo za vas. Na kraju 5 godina, ako ste ostvarili svoje ciljeve, zaposleni ste i više ne primate TANF, dobit ćete ček na puni iznos koji ste zaradili – bez ikakvih obaveza o tome kako ga možete potrošiti!
Podrška na svakom koraku:
Vaš FSS koordinator će vam biti na raspolaganju, nudeći resurse za obuku za posao, obrazovne programe i druge mogućnosti koje će vam pomoći da uspijete.
Ostanite s nama za vašu priliku da se pridružite!
Iako je lista čekanja za FSS program trenutno zatvorena, uzbuđeni smo što možemo objaviti da će se ponovo otvoriti kasnije ove godine! Obavijestit ćemo vas čim se otvori, kako ne biste propustili ovu nevjerojatnu priliku da ostvarite svoje ciljeve i izgradite svjetliju budućnost.
Pratite novosti – vaš put do uspjeha bi mogao biti odmah iza ugla!
Zatvaranje ureda za stanovanje okruga tokom praznika 2025.
Molimo vas da imate na umu da će Okružni stambeni odjel biti zatvoren za sljedeće praznike u 2025. godini:
- Dan sjećanja – ponedjeljak, 26. maj
- Juneteenth – četvrtak, 19. juni
- Dan nezavisnosti – petak, 4. juli
- Praznik rada – ponedjeljak, 1. septembar
- Dan veterana – utorak, 11. novembar
- Dan zahvalnosti – četvrtak, 27. novembar
- Dan nakon Dana zahvalnosti – petak, 28. novembar
Osim toga, Okružni stambeni odjel bit će zatvoren za prazničnu sezonu od četvrtka, 25. decembra 2025. godine, do četvrtka, 1. januara 2026. godine , a ponovo će se otvoriti u petak, 2. januara 2026. godine.
Molimo vas da planirate u skladu s tim i nadamo se da ćete uživati u svom odmoru!
