Bilten za stanovnike programa vaučera za izbor stanovanja za decembar 2024.
Sadržaj:
- Poruka generalnog direktora – Slušanje i vođenje
- Priča – Razumijevanje tržišnih cijena rente za mala područja (SAFMR): Šta to znači za vas
- Sigurno i pouzdano
- Veza sa zajednicom
- Upravljanje prazničnim stresom
- Razumijevanje osiguranja najmoprimca
- Činjenica o pravednom stanovanju
- Ažuriranja i najave
Poruka generalnog direktora
Slušanje i vođenje
Poštovani stanovnici,
Dok se približavamo kraju godine, želim odvojiti trenutak da se osvrnem na sve što smo zajedno postigli u 2024. godini. Bila je to godina napretka, rasta i obnovljene posvećenosti osiguravanju da svaki stanovnik ima sigurno i udobno mjesto koje može nazvati domom.
U Okružnom smještaju zahvalni smo na prilici da vam služimo i pružimo smještaj koji podržava stabilnost i prilike. U 2024. godini naporno smo radili na poboljšanju naših usluga, unapređenju komunikacije i jačanju partnerstava s organizacijama u zajednici kako bismo bolje zadovoljili vaše potrebe. Znamo da uvijek ima više posla i posvećeni smo tome da 2025. godinu učinimo još boljom.
S dolaskom zime, molimo vas da vodite računa o sigurnosti i udobnosti u svojim domovima. Ukoliko imate bilo kakve potrebe za održavanjem, preporučujemo vam da se direktno obratite svom stanodavcu za pomoć. Osim toga, ako imate pitanja o dostupnim resursima, slobodno potražite podršku. Ostanite sigurni i topli ove sezone! Hvala vam što nam vjerujete kao svom partneru za stanovanje i što ste dio ove zajednice. Radujemo se što ćemo vam i dalje služiti u narednoj godini. Želimo vam radosne praznike i sretnu Novu godinu!
Srdačno,
Shannon Koenig
Izvršni direktor, Okružno stanovanje
Glavna priča
Razumijevanje tržišnih cijena rente za mala područja (SAFMR): Šta to znači za vas
U Odjelu za stanovanje okruga usvajamo nove standarde kako bismo poboljšali način na koji određujemo cijene najma i pružamo pomoć pri plaćanju najma, osiguravajući našim stanovnicima pristup sigurnom i pristupačnom stanovanju u naseljima koja najbolje zadovoljavaju njihove potrebe. Ove promjene će utjecati na način na koji određujemo iznose pomoći pri plaćanju najma, što stanovnicima čini još važnijim da razumiju tržišne cijene najma za mala područja (SAFMR) i šta one znače za njih.
Šta su fer tržišne rente za mala područja (SAFMRs)?
SAFMR-ovi su verzija fer tržišnih renti (FMR) koje se fokusiraju na manja geografska područja, kao što su poštanski brojevi, a ne na veća gradska područja. Ovo nam pomaže da uzmemo u obzir varijacije u cijenama renti u različitim naseljima i osigurava da pomoć za stanovanje preciznije odražava lokalne tržišne uslove.
Zašto pravimo ovu promjenu?
Usvajanjem SAFMR-ova, Odjel za stanovanje okruga se usklađuje s najboljim praksama kako bi bolje služio našim stanovnicima. Ova promjena nam omogućava da pružimo pomoć pri najmu koja je bolje prilagođena lokalnim tržišnim uvjetima, osiguravajući jednakost i fleksibilnost u odabiru mjesta stanovanja vlasnika vaučera.
Kako SAFMR-ovi koriste stanovnicima?
Korištenjem SAFMR-ova, Odjel za stanovanje okruga može ponuditi veću fleksibilnost u pogledu mjesta stanovanja vlasnika vaučera. U područjima s višim stanarinama, SAFMR-ovi pružaju povećanu pomoć za najam, što stanovnicima daje veći pristup naseljima s boljim sadržajima, školama i mogućnostima zaposlenja. Istovremeno, u područjima s nižim stanarinama, SAFMR-ovi osiguravaju da se nivoi pomoći usklade sa stvarnim troškovima stanovanja, sprječavajući preplatu.
Kako ovo utiče na vaš vaučer za izbor smještaja?
Stanovnici koji koriste vaučere za izbor stanovanja (HCV) mogu primijetiti prilagodbe iznosa pomoći za najamninu na osnovu novog SAFMR-a za njihovo područje. Ako živite u poštanskom broju s višim troškovima stanovanja, vaš vaučer može pokriti veći dio stanarine, pružajući vam veće mogućnosti stanovanja. Ako vaš poštanski broj ima niže prosječne stanarine, možda ćete primijetiti prilagodbu, ali naš je cilj osigurati da svaki stanovnik ima pristup sigurnom i pristupačnom stanovanju u naseljima koja najbolje zadovoljavaju njihove potrebe.
Želite li saznati više?
Razumijemo da promjene u stambenim politikama mogu izazvati pitanja. Saznajte više o tome kako SAFMR-ovi funkcionišu ili kako mogu utjecati na vaš vaučer ili posjetite web stranicu Programa stambenih vaučera , gdje pružamo detaljne resurse i često postavljana pitanja. Također se možete obratiti našem timu ako vam je potrebna personalizirana pomoć.
Okružno stambeno društvo ostaje posvećeno pružanju podrške u pronalaženju i održavanju doma koji odgovara vašim potrebama. Hvala vam što ste dio naše zajednice!
Sigurno i zdravo
Savjeti za sprječavanje krađe i održavanje sigurnosti vašeg doma
U County Housingu, vaša sigurnost je naš prioritet. Dok radimo na održavanju sigurnosti zajednica, postoje koraci koje možete poduzeti kako biste spriječili krađu i zaštitili svoje lične stvari. U nastavku donosimo nekoliko jednostavnih savjeta kako biste osigurali sigurnost svog doma i susjedstva.
1. Zaključajte vrata i prozore
- Uvijek zaključavajte vrata i prozore, čak i kada ste kod kuće ili samo nakratko izlazite.
- Za dodatnu sigurnost koristite zasune i brave za prozore.
2. Držite dragocjenosti van vidokruga
- Izbjegavajte ostavljati skupe predmete poput elektronike, novca ili nakita vidljive kroz prozore.
- Bicikle, roštilje i ostale predmete za vanjsku upotrebu čuvajte na sigurnom mjestu.
3. Osvijetlite svoj prostor
- Koristite vanjsku rasvjetu za osvjetljavanje ulaza, terasa i parkinga noću.
- Razmislite o korištenju svjetala sa senzorima pokreta kako biste odvratili neželjene posjetitelje.
4. Upoznajte svoje susjede
- Izgradite odnose sa susjedima kako biste stvorili pažljivu i podržavajuću zajednicu.
- Prijavite svaku sumnjivu aktivnost lokalnim vlastima ili upravi imovine.
5. Osigurajte svoje vozilo
- Uvijek zaključavajte vrata automobila i nikada ne ostavljajte vrijedne stvari unutra.
- Kad god je to moguće, parkirajte na dobro osvijetljenim mjestima.
6. Budite svjesni dostave paketa
- Ako primate pakete, pokušajte biti kod kuće kada stignu ili zamolite komšiju da ih sačuva za vas.
- Razmislite o korištenju ormarića ili usluga za dostavu paketa kako biste osigurali sigurnost predmeta.
7. Odmah prijavite probleme s održavanjem
- Slomljena brava, oštećen prozor ili pregorjelo vanjsko svjetlo mogu stvoriti priliku za krađu.
- Kako biste osigurali svoju sigurnost i udobnost, odmah obavijestite stanodavca ako primijetite bilo kakve probleme s održavanjem u svom domu. Brzo prijavljivanje pomaže u brzom rješavanju problema i održava sigurnost vašeg doma.
Poduzimajući ove male korake, pomažete da naša zajednica bude sigurnija i bezbjednija za sve. Cijenimo vaš trud u očuvanju vašeg doma i susjedstva od krađe!
Ako imate bilo kakvih nedoumica u vezi sa sigurnošću ili su vam potrebni dodatni resursi, obratite se našem timu. Zajedno možemo izgraditi sigurniju i jaču zajednicu.
Ostanite sigurni i zdravi!
Povezivanje zajednice
Zajedno podržavamo našu zajednicu.
Dobrodošli u “Community Connect”, odjeljak posvećen zajedničkoj podršci našoj stambenoj zajednici okruga. Ovdje ćete pronaći resurse, događaje i inicijative osmišljene da ojačaju naša susjedstva, njeguju veze i pruže vam alate i informacije koje su vam potrebne. Zajedno možemo nastaviti graditi uspješnu zajednicu u kojoj svi imaju priliku za uspjeh.
Otkrijte nevjerovatne ponude iz biblioteke okruga St. Louis
Da li ste znali da Biblioteka okruga St. Louis nudi razne besplatne programe i usluge za podršku porodicama i pojedincima u našoj zajednici? Ne morate čak ni biti vlasnik bibliotečke članske karte da biste iskoristili mnoge od ovih nevjerovatnih ponuda!
Evo samo nekoliko načina na koje biblioteka čini razliku:
Obroci poslije škole i ljetni ručkovi
U partnerstvu s organizacijom Operation Food Search, odabrane podružnice biblioteke pružaju besplatne obroke nakon škole i ljetne ručkove za djecu od 5 do 18 godina.Pomoć pri kupovini pelena
Porodice u potrebi mogu preuzeti mjesečnu zalihu pelena ili trenirki za djecu uzrasta do 3 godine putem partnerstva biblioteke sa Bankom pelena područja St. Louisa. Ova usluga je dostupna u odabranim ograncima biblioteke.Pristup prostoru za razmišljanje
Korisnici bibliotečkih kartica mogu uživati u besplatnom pristupu Headspaceu, online resursu koji nudi tehnike meditacije i svjesnosti koje će vam pomoći da se opustite, fokusirate i poboljšate opće blagostanje.
Biblioteka okruga St. Louis posvećena je obogaćivanju života stanovnika. Obavezno iskoristite ove vrijedne resurse posjetom najbližoj podružnici biblioteke ili istraživanjem njihove ponude online na www.slcl.org kako biste pronašli lokacije biblioteka i još mnogo toga!
Upravljanje prazničnim stresom
Savjeti za dobrobit i mirnu sezonu
Praznična sezona je često ispunjena radošću i slavljem, ali može donijeti i dodatni stres. Između kupovine, planiranja događaja i upravljanja očekivanjima, lako se osjećati preopterećeno. Evo nekoliko jednostavnih savjeta za dobrobit koji će vam pomoći da ostanete uravnoteženi i uživate u praznicima u potpunosti.
1. Odredite budžet i pridržavajte ga se
Troškovi za praznike mogu se brzo nagomilati, ali kreiranje budžeta vam može pomoći da izbjegnete finansijski stres. Napravite listu neophodnih kupovina i postavite ograničenja za poklone, obroke i druge troškove. Zapamtite da značajni pokloni ne moraju biti skupi – promišljeni gestovi poput domaćih poklona ili zajedničkih iskustava mogu značiti više od kupljenih artikala.
2. Mudro upravljajte svojim vremenom
S obzirom na toliko događaja i obaveza, vrijeme tokom praznika može se činiti oskudnim. Pokušajte napraviti raspored koji daje prioritet važnim aktivnostima i ostavlja prostora za odmor. U redu je reći ne stvarima koje se ne uklapaju u vaše planove ili koje mogu dodati nepotreban stres.
3. Dajte prioritet brizi o sebi
Usred praznične gužve, ne zaboravite da se brinete o sebi. Bilo da je to šetnja napolju, čitanje knjige ili provođenje mirnog vremena nasamo, odvojite trenutke za odmor. Zapamtite da vam dobro odmoren um pomaže da se bolje nosite sa stresom i budete prisutni za druge.
4. Ostanite aktivni i jedite svjesno
Fizička aktivnost je odličan način za ublažavanje stresa. Čak i kratka šetnja može poboljšati vaše raspoloženje i energiju. Iako je prirodno uživati u prazničnim poslasticama, pokušajte održavati uravnoteženu ishranu. Pijenje puno vode i ograničavanje unosa slatke hrane može vam pomoći da ostanete puni energije tokom cijele sezone.
5. Povežite se sa voljenima
Praznici su vrijeme za jačanje odnosa. Bilo kroz porodične tradicije, prijateljska okupljanja ili jednostavan telefonski poziv, povezivanje s onima do kojih vam je stalo može donijeti radost i smanjiti stres. Međutim, ako druženje s određenim ljudima uzrokuje anksioznost, u redu je postaviti zdrave granice.
6. Vježbajte zahvalnost
Fokusiranje na ono na čemu ste zahvalni može promijeniti vaš način razmišljanja i smanjiti stres. Započnite ili završite svaki dan razmišljajući o nekoliko stvari koje cijenite, bilo da su velike ili male. Dijeljenje ovih trenutaka zahvalnosti s drugima također može podići njihovo raspoloženje.
7. Potražite podršku kada vam je potrebna
Ako vam se praznična sezona čini preplavljujućom, ne morate je prolaziti sami. Razgovarajte s prijateljima, porodicom ili članovima zajednice za podršku. Ako stres postane neizdrživ, razmislite o razgovoru sa savjetnikom ili pristupu lokalnim resursima za mentalno zdravlje.
Tokom ovog prazničnog perioda, poklonite sebi mir fokusirajući se na ono što je najvažnije – svoju dobrobit. Uz malo planiranja i svjesnosti, možete smanjiti stres, uživati u radosti praznika i ući u novu godinu osjećajući se osvježeno.
U ime svih nas u Županijskom stambenom centru, želimo vam radosne i mirne praznike!
Razumijevanje osiguranja najmoprimaca
Šta trebate znati
Osiguranje najmoprimca može biti vrijedan način zaštite vaših ličnih stvari od neočekivanih događaja poput krađe ili oštećenja. Iako Okružno stambeno odjeljenje ne može zahtijevati od stanara da kupe osiguranje najmoprimca, preporučujemo vam da razmotrite pogodnosti koje ono nudi za vaš mir.
Osiguranje zakupaca obično pokriva:
- Šteta na ličnoj imovini usljed krađe, požara ili oštećenja vodom.
- Pokriće od odgovornosti ako se neko povrijedi u vašem domu.
- Dodatni troškovi života ako vaš stan postane nenastanjiv zbog pokrivenog događaja.
Iako nije obavezno, osiguranje najmoprimca je pristupačna opcija za zaštitu vaše imovine i izbjegavanje potencijalnih troškova u slučaju nužde.
Za više informacija o osiguranju najmoprimaca, obratite se lokalnom osiguravatelju ili provjerite kod organizacija u zajednici koje mogu ponuditi resurse.
Radimo zajedno kako bismo osigurali da vi i vaša porodica imate alate i informacije potrebne da se osjećate sigurno u svom domu!
Činjenica o pravednom stanovanju: Znajte svoja prava!
Šta je diskriminacija u stanovanju?
Diskriminacija u stanovanju se javlja kada se prema osobi nepravedno postupa u situaciji vezanoj za stanovanje zbog njene rase, boje kože, nacionalnog porijekla, religije, spola, porodičnog statusa ili invaliditeta. Važno je prepoznati različite oblike koje diskriminacija u stanovanju može poprimiti, jer to znanje može osnažiti pojedince da se bore za svoja prava.
Evo nekoliko uobičajenih primjera diskriminacije u stanovanju:
Uskraćivanje smještaja : Stanodavac odbija iznajmiti stan stanaru na osnovu njegove rase, vjere ili porodičnog statusa, uprkos ispunjavanju svih uslova za prijavu.
Različiti uslovi i odredbe : Najmodavac nudi različite uslove najma podnosiocima zahtjeva na osnovu njihovog nacionalnog porijekla, kao što su veći depoziti ili različiti rasporedi plaćanja.
Odbijanje da se naprave razumne prilagodbe : Stanodavac ne dozvoljava stanaru s invaliditetom da izvrši potrebne izmjene u svom stanu, kao što je postavljanje rukohvata u kupaonici.
Uznemiravanje ili zastrašivanje : Stanar doživljava neprijateljsko ponašanje ili prijetnje od strane stanodavca ili komšija zbog svoje rase, pola ili invaliditeta.
Ključno je znati da je diskriminacija u stanovanju nezakonita i da imate prava koja vas štite od nepravednog postupanja. Ako sumnjate da ste se suočili s diskriminacijom, bitno je da dokumentujete svoja iskustva i potražite pomoć.
Za više informacija o diskriminaciji u stanovanju i načinu podnošenja žalbe, posjetite našu web stranicu ili kontaktirajte Županijski ured za stanovanje. Zajedno možemo stvoriti pravedno i ravnopravno stambeno okruženje za sve.
Ažuriranja i najave
Zatvaranje kancelarije za praznike: 24. decembar – 1. januar
Kako se bliži sezona praznika, Odjel za stanovanje okruga zatvara svoje urede u podne 24. decembra i ostat će zatvoreni do 1. januara kako bi naši predani zaposlenici mogli uživati u ovom posebnom trenutku sa svojim najmilijima. Nastavit ćemo s normalnim radom 2. januara.
Potičemo naše stanovnike i partnere da nas kontaktiraju prije zatvaranja za sva hitna pitanja.
Želimo svima radosne i mirne praznike i radujemo se što ćemo vam služiti u novoj godini!
