Boletín para residentes del Programa de Vales de Elección de Vivienda de octubre de 2024
Índice de contenidos:
- Mensaje del Director General – Escuchar y liderar
- Reportaje – Revitalizar nuestra comunidad: La transformación de Wellington Family Homes
- Sano y salvo
- Conexión comunitariaect
- Datos sobre vivienda justa
- Recursos del HUD para inquilinos de VHC
- Actualizaciones y Anuncios – Actualización del Plan de Administración y Comprensión de los Alquileres Justos de Mercado en Áreas Pequeñas (SAFMRs)
Mensaje del Director General
Escuchar y liderar
Estimados residentes,
Me complace darte la bienvenida a la primera edición de nuestro boletín para residentes en Viviendas del Condado. Mientras continuamos con nuestra misión de proporcionar viviendas seguras y asequibles a las familias de todo el condado de San Luis, es importante para mí que creemos líneas abiertas de comunicación y te mantengamos informado sobre el trabajo que estamos haciendo para apoyar a nuestras comunidades.
En los últimos meses, hemos estado trabajando en algunas novedades interesantes que os beneficiarán directamente a vosotros, nuestros valiosos residentes. Desde nuevas iniciativas de seguridad diseñadas para mejorar tu experiencia vital hasta próximos actos comunitarios que nos unirán a todos, hay mucho que esperar.
Uno de los principales objetivos de nuestro equipo es garantizar que vuestras casas no sean sólo lugares donde vivir, sino entornos prósperos donde os sintáis apoyados y conectados. Este boletín es una de las formas que tenemos de fomentar esa conexión, proporcionándote las últimas actualizaciones, recursos útiles e historias de tus compañeros residentes.
En este número encontrarás información importante sobre la seguridad en tus casas, próximos consejos de mantenimiento y actualizaciones sobre proyectos e iniciativas actuales. También queremos conocer tu opinión: tus comentarios y sugerencias son muy valiosos para satisfacer tus necesidades y mejorar nuestros servicios. No dudes en ponerte en contacto con nosotros si tienes alguna pregunta o inquietud; estamos aquí para ayudarte.
A medida que avanzamos, quiero subrayar que tú estás en el centro de todo lo que hacemos en Viviendas del Condado. Vuestro bienestar es nuestra máxima prioridad, y nos comprometemos a trabajar sin descanso para crear comunidades seguras, acogedoras y vibrantes para vosotros y vuestras familias.
Gracias por formar parte de Viviendas del Condado. Juntos, estamos construyendo un futuro mejor para todos.
Un cordial saludo,
Shannon Koenig
Directora General, Viviendas del Condado
Reportaje
Revitalizando Nuestra Comunidad: La transformación de las Casas Familiares Wellington
Viviendas del Condado se enorgullece de compartir el extraordinario viaje de la urbanización Wellington Family Homes en Wellston, un proyecto que personifica nuestra misión de proporcionar viviendas seguras y asequibles, fortaleciendo al mismo tiempo las comunidades a las que servimos. Lo que antes parecía un reto de enormes proporciones se ha convertido en un faro de esperanza y renovación para cientos de familias.
Una comunidad unida
El proyecto Wellington Family Homes comenzó como respuesta a la acuciante necesidad de viviendas asequibles en Wellston. Con el tiempo, muchas viviendas se habían deteriorado y el futuro del barrio parecía incierto. Pero el espíritu de la comunidad seguía intacto. Los residentes, los líderes locales y Viviendas del Condado unieron sus fuerzas, decididos a preservar la integridad de su barrio y proporcionar viviendas de calidad a las familias que llaman hogar a Wellston.
El viaje hacia la renovación
Este ambicioso proyecto de 44 millones de dólares no estuvo exento de dificultades. Con casi 200 viviendas programadas para su renovación, el trabajo requirió una amplia planificación, colaboración y el compromiso de superar los obstáculos. Nuestro equipo trabajó incansablemente para garantizar que las viviendas renovadas cumplieran las normas más estrictas de seguridad y comodidad, preservando al mismo tiempo el carácter único de la comunidad de Wellston.
Hoy estamos encantados de informar de que las primeras familias han empezado a mudarse a sus casas recién renovadas. Las viviendas se han actualizado con comodidades modernas, sistemas energéticamente eficientes y elementos de seguridad, todo ello diseñado para garantizar la sostenibilidad a largo plazo.
De cara al futuro
La finalización del proyecto Wellington Family Homes es un testimonio de lo que se puede conseguir cuando una comunidad se une con una visión compartida. También es un poderoso recordatorio del compromiso permanente de Viviendas del Condado con la creación y el mantenimiento de viviendas asequibles en St. De cara al futuro, seguimos dedicados a apoyar a los residentes de Wellston y de otras comunidades de la región.
Este proyecto es sólo un ejemplo del impacto positivo que nos esforzamos por conseguir cada día. Mediante asociaciones, innovación y un profundo compromiso con nuestra misión, Viviendas del Condado seguirá construyendo un futuro más brillante y equitativo para todos los residentes de San Luis.
¡Únete a la lista de espera de Wellington Family Homes!
Nos complace anunciar que hay plazas disponibles en nuestra lista de espera para las Casas Familiares Wellington. Si tú o alguien que conoces buscáis una vivienda segura y asequible en una comunidad solidaria, te invitamos a dar el primer paso uniéndote a nuestra lista de espera.
Para inscribirte en la lista de espera y obtener más información sobre nuestras opciones de alojamiento, visita https://www.wellingtonfamilyhomes.com/.
Sano y salvo
Mejorar la seguridad de los residentes en las viviendas del condado
En Viviendas del Condado, nuestra máxima prioridad es garantizar la seguridad y el bienestar de nuestros residentes. Nos comprometemos a crear entornos de vida seguros y a dotar a nuestra comunidad de las herramientas y los conocimientos necesarios para mantenerse a salvo.
¡Octubre es el Mes de la Prevención de Incendios!
Asegurar que tu casa está preparada para emergencias es crucial. Animamos a todos los residentes a que se aseguren de que su casa es segura. Comprueba que los detectores de humo funcionan, ten planes de evacuación en caso de incendio y un extintor a mano. Mantener tu casa segura significa ser proactivo y estar informado.
Aquí tienes algunos consejos de seguridad contra incendios:
- Mantén los materiales inflamables alejados de fuentes de calor y llamas abiertas.
- No sobrecargues las tomas de corriente ni los alargadores, e inspecciona y mantén regularmente los sistemas eléctricos y los aparatos.
- Ten un extintor que funcione en cada planta de tu casa, especialmente en la cocina, y mantenlo a mano.
- Prueba los detectores de incendios y de monóxido de carbono.
- Elimina el desorden, que puede convertirse en una fuente de combustible en un incendio y restringir el acceso a los equipos de emergencia y a las vías de salida.
Los incendios en cocinas residenciales son una de las principales causas de incendios domésticos y prevenirlos es una prioridad para todos nosotros. Para apoyar este esfuerzo, hemos destacado tres consejos clave de seguridad que son esenciales para prevenir los incendios en la cocina:
Los 3 mejores consejos de seguridad para cocinar en casa
- Quédate en la cocina: Es importante que nunca dejes desatendida la cocción de los alimentos. Si necesitas alejarte, aunque sea por poco tiempo, asegúrate de apagar los fogones para evitar accidentes.
- Mantén alejados los objetos inflamables: Asegúrate de que las toallas, agarraderas y otros objetos inflamables se mantienen bien alejados de la cocina y otras fuentes de calor para evitar el riesgo de incendio.
- Utiliza un temporizador: Utiliza siempre un temporizador para recordarte que estás cocinando, sobre todo cuando hiervas a fuego lento, hornees o ases. Es una forma fácil de estar atento y evitar que se produzcan incendios.
Protégete de las estafas: Consejos para los residentes en viviendas del condado
Por desgracia, los estafadores son cada vez más creativos en sus intentos de engañar a los residentes. Es importante mantenerse alerta y conocer las señales de una estafa para protegerte a ti y a tu información personal. He aquí algunos consejos clave para evitar que te estafen:
- Verify Who You’re Communicating With
Scammers may pretend to be County Housing employees by creating fake email addresses or using our email signatures. Always ensure you are communicating directly with us:
- Correos electrónicos oficiales: Nuestro personal sólo se pondrá en contacto contigo desde direcciones de correo electrónico oficiales de Viviendas del Condado, terminadas en «@countyhousing.org».
- Sin cuentas de Gmail: Nunca utilizaremos Gmail u otros servicios gratuitos de correo electrónico para ponernos en contacto contigo. Si recibes un correo electrónico de una dirección sospechosa como «nicoleacountyhousing@gmail.com», no respondas.
- Nunca cobramos fianzas
Viviendas del Condado nunca te pedirá una fianza ni gestionará fianzas en nombre de ningún propietario. Si alguien que dice ser de Viviendas del Condado te pide un depósito, es una estafa. Verifica siempre las solicitudes de pago directamente con tu asistente social a través de los canales oficiales. - Comprueba dos veces las solicitudes inusuales
Si recibes solicitudes inesperadas o sospechosas de dinero, información personal o datos de pago, no dudes en comprobarlo dos veces con tu asistente social de VHC o ponte en contacto directamente con nuestra oficina. Siempre es mejor prevenir que curar. - Informar de actividades sospechosas
Si crees que se ha puesto en contacto contigo un estafador, informa inmediatamente a tu asistente social o a nuestra oficina principal. Al alertarnos, podemos tomar medidas para proteger a otros miembros de nuestra comunidad de ser víctimas.
Tu seguridad es nuestra máxima prioridad. Mantente informado, alerta y no dudes en ponerte en contacto con nosotros si tienes alguna pregunta o duda sobre posibles estafas.
Informes y asistencia
Tu seguridad es nuestra preocupación. Si observas algo inusual o tienes preguntas relacionadas con la seguridad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nuestro equipo está aquí para apoyarte y resolver cualquier duda que puedas tener. Recuerda que la seguridad es una responsabilidad compartida y que juntos podemos garantizar que nuestra comunidad siga siendo un lugar seguro para vivir.
Gracias por formar parte activa de nuestra comunidad y por ayudarnos a mantener las Viviendas del Condado como un entorno seguro y acogedor para todos.
¡Mantente sano y salvo!
Conectar con la Comunidad
Apoyar juntos a nuestra comunidad.
Bienvenido a «Conexión con la Comunidad», una sección dedicada a apoyar juntos a nuestra comunidad de viviendas del Condado. Aquí encontrarás recursos, actos e iniciativas diseñados para fortalecer nuestros barrios, fomentar las conexiones y proporcionarte las herramientas y la información que necesitas. Juntos, podemos seguir construyendo una comunidad próspera en la que todos tengan la oportunidad de triunfar.
¿Necesitas ayuda con las facturas de los servicios públicos?
Si tú o alguien que conoces es una persona mayor, un adulto con discapacidad física o una persona o familia con ingresos bajos o moderados que necesita ayuda para pagar los servicios públicos, hay ayuda disponible. HeatUpStLouis.org ofrece apoyo a quienes se enfrentan a dificultades económicas o médicas.
No necesitas un aviso de desconexión. Pero debes seguir las instrucciones y presentar una prueba de ingresos. También puedes seguir consultando su sitio web para conocer nuestra ubicación más reciente para quienes no sepan utilizar el móvil, la tableta, el portátil o el ordenador de sobremesa.
Para solicitar asistencia, visita HeatUpStLouis.org y selecciona la opción «Solicitud de servicios públicos». Tus datos serán confidenciales y sólo se utilizarán para la asistencia energética. El equipo de servicios públicos de HUSTL tratará de tramitar tu solicitud lo antes posible. ¡No dudes en solicitar la ayuda que necesitas!
Encuentra la ayuda que necesitas
Si tú o alguien que conoces necesitáis ayuda alimentaria, el Banco de Alimentos del Área de San Luis ofrece valiosos recursos para ayudaros a acceder a comestibles y comidas.
Para encontrar apoyo cerca de ti:
- Visita stlfoodbank.org/find-food
- Utiliza la herramienta «Encontrar una despensa de alimentos» para localizar despensas cercanas para comprar alimentos.
- Consulta la búsqueda «Visita un acto de distribución de alimentos» para ver los próximos actos en tu zona.
Tanto si necesitas ayuda inmediata como si estás planificando, estos recursos están aquí para ayudarte a ti y a tu familia.
Datos sobre vivienda justa: ¡Conoce tus derechos!
¿Sabías que, según la Ley de Vivienda Justa, es ilegal discriminar en materia de vivienda por motivos de raza, color, nacionalidad, religión, sexo, discapacidad o situación familiar? Esto significa que los propietarios y proveedores de vivienda no pueden tratarte injustamente por estas características cuando se trata de alquilar, comprar o conseguir un préstamo para una vivienda.
Si crees que se han vulnerado tus derechos, puedes presentar una queja ante el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EEUU (HUD). ¡Todo el mundo merece el mismo acceso a una vivienda segura y asequible!
¡Mantente informado, conoce tus derechos y protege tus oportunidades de vivienda!
Si crees que has sufrido discriminación en materia de vivienda, es importante que actúes. Puedes presentar una denuncia ante el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD) para informar de cualquier violación de tus derechos. Para saber más sobre el proceso y presentar tu queja, visita la página de Vivienda Justa del HUD. Recuerda que todo el mundo merece tener el mismo acceso a una vivienda segura y asequible, así que mantente informado y defiende tus derechos.
El HUD publica recursos para inquilinos de VHC
En la página web de la Biblioteca de Recursos de Intercambio del HUD, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano(HUD) ha publicado los siguientes recursos para inquilinos de Vales de Elección de Vivienda(HCV):
- Consejos para la búsqueda de VHC
- Mantenimiento de tu Bono de Elección de Vivienda
- Responsabilidades del inquilino de VHC
- Derechos de los inquilinos de VHC
- Explora las publicaciones destacadas y echa un vistazo a los reglamentos, orientaciones políticas, conjuntos de herramientas, preguntas frecuentes y otros recursos.
Para obtener más recursos e información que ayuden tanto a los inquilinos de Viviendas de Protección Oficial como a los de VHC, visita la página web de Capacitación de Inquilinos.
Actualizaciones y anuncios
Plan de administración
El Plan Administrativo de Viviendas del Condado se puede encontrar en nuestro sitio web, ya que seguimos haciendo actualizaciones para garantizar la alineación con el HUD, se anima a los residentes a revisar el plan para mantenerse informados sobre nuestras políticas y procedimientos. Puedes acceder a él en countyhousing.org.
Entendiendo Alquileres justos de mercado en áreas pequeñas (SAFMR)
A partir de enero de 2025, Viviendas del Condado empezará a utilizar los Alquileres Justos de Mercado en Áreas Pequeñas (SAFMR) fijados por el HUD. A diferencia de los Alquileres Justos de Mercado tradicionales, que se determinan para toda el área metropolitana de San Luis, los SAFMR se basan en códigos postales concretos.
Este cambio contribuye a garantizar que las ayudas al alquiler se ajusten mejor a las condiciones del mercado local, facilitando a los titulares de vales la búsqueda de viviendas asequibles en diversos barrios, incluidas las zonas de altas oportunidades.
El importe del alquiler que puede pagar Viviendas del Condado puede variar según la ubicación de la vivienda, y pronto daremos más información sobre lo que esto significa para nuestros residentes.
Para saber más sobre los Alquileres Justos de Mercado en Áreas Pequeñas, puedes acceder al artículo en nuestro sitio web: https://countyhousing.org/safmr.
