{"id":3750,"date":"2025-12-09T11:13:56","date_gmt":"2025-12-09T17:13:56","guid":{"rendered":"https:\/\/countyhousing.org\/la-voz-del-vale-8\/"},"modified":"2025-12-09T14:47:58","modified_gmt":"2025-12-09T20:47:58","slug":"la-voz-del-vale-8","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/countyhousing.org\/es\/la-voz-del-vale-8\/","title":{"rendered":"La voz del vale"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading has-x-large-font-size\">Bolet\u00edn para residentes del Programa de Vales de Elecci\u00f3n de Vivienda de diciembre de 2025<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-green-color has-text-color has-link-color wp-elements-fca1a97d97d400825d59a021fcd8f02d\" style=\"font-size:26px\">\u00cdndice de contenidos:<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><p><a href=\"#CEOmessage\">Mensaje del Director General<\/a> &#8211; <em>Escuchar y liderar<\/em><\/p><\/li>\n\n\n\n<li><p><a href=\"#featureStory\">Reportaje<\/a> &#8211; <em>Entender las normas de pago de 2026 y las actualizaciones de los subsidios por servicios p\u00fablicos<\/em><\/p><\/li>\n\n\n\n<li><p><a href=\"#safeandsound\">Sano y salvo<\/a> <\/p><\/li>\n\n\n\n<li><p><a href=\"#communityConnect\">Conexi\u00f3n con la Comunidad<\/a> &#8211; <em>Recursos y apoyo en vacaciones<\/em><\/p><\/li>\n\n\n\n<li><p><a href=\"#rights\">Conoce tus derechos<\/a><\/p><\/li>\n\n\n\n<li><p><a href=\"#updates\">Actualizaciones y anuncios<\/a><\/p><\/li>\n<\/ul>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-body-copy-color has-alpha-channel-opacity has-body-copy-background-color has-background\"\/>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-body-copy-color has-text-color has-link-color wp-elements-d39e165099652661c285a9d2af542c87\" id=\"CEOmessage\" style=\"font-size:26px\">Mensaje del Director General<\/h3>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-pink-color has-text-color has-link-color wp-elements-9d184d4aaeffcfe4dd75a7a231b91a50\"><em>Escuchar y liderar<\/em><\/h3>\n\n<p>Estimados residentes,<\/p>\n\n<p>A medida que el a\u00f1o llega a su fin, quiero dedicar un momento a darte las gracias por formar parte de la comunidad de Viviendas del Condado. Esta temporada nos brinda la oportunidad de reflexionar sobre lo que m\u00e1s importa: nuestros hogares, nuestras familias y los v\u00ednculos que compartimos. <\/p>\n\n<p>En Viviendas del Condado creemos que todo el mundo merece un lugar seguro y estable al que llamar hogar. A lo largo de 2025, nuestro equipo ha trabajado duro para reforzar esos cimientos, mejorando nuestras propiedades, ampliando los servicios a los residentes y creando asociaciones que te ayuden a ponerte en contacto con recursos y oportunidades. <\/p>\n\n<p>De cara al nuevo a\u00f1o, mantenemos nuestro compromiso de escuchar, aprender y seguir haciendo de Viviendas del Condado un lugar donde los residentes puedan prosperar. Estamos entusiasmados con lo que est\u00e1 por venir y agradecidos por compartir este viaje contigo. <\/p>\n\n<p>En nombre de todos los que trabajamos en Viviendas del Condado, te deseo a ti y a tu familia unas felices fiestas y un pr\u00f3spero a\u00f1o nuevo.<\/p>\n\n<p>Cordialmente,<\/p>\n\n<p><strong>Shannon Koenig<\/strong><br\/>Directora Ejecutiva y Consejera Delegada<br\/>County Housing<\/p>\n\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-body-copy-color has-alpha-channel-opacity has-body-copy-background-color has-background\"\/>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-body-copy-color has-text-color has-link-color wp-elements-b604549eede030e0587aceaf27f9a4b5\" id=\"featureStory\" style=\"font-size:26px\">Reportaje<\/h3>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-teal-color has-text-color has-link-color wp-elements-573e77ad680480396f083de6542dc44c\"><em><em><em>Comprender las normas de pago de 2026 y las actualizaciones de los subsidios por servicios p\u00fablicos<\/em><\/em><\/em><\/h3>\n\n<p>De cara al nuevo a\u00f1o, Viviendas del Condado quiere mantenerte informado sobre las pr\u00f3ximas actualizaciones que pueden afectar a tu ayuda del Vales de Elecci\u00f3n de Vivienda (VHC). Cada a\u00f1o, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD) publica nuevas Rentas Justas de Mercado de Peque\u00f1as \u00c1reas (SAFMR), que ayudan a determinar las normas de pago para la ayuda al alquiler. Adem\u00e1s, Viviendas del Condado revisa anualmente los subsidios por servicios p\u00fablicos para asegurarse de que reflejan con exactitud los costes actuales de los servicios p\u00fablicos en nuestra comunidad.  <\/p>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 son los alquileres justos de mercado en \u00e1reas peque\u00f1as (SAFMR)?<\/strong><\/p>\n\n<p>Los SAFMR se utilizan para calcular el importe m\u00e1ximo de alquiler que Viviendas del Condado puede aprobar para una unidad asistida por vales. Estas tarifas se basan en c\u00f3digos postales espec\u00edficos en lugar de en una tarifa \u00fanica para todo el condado, lo que permite reflejar con mayor exactitud los costes locales de la vivienda. <\/p>\n\n<p>Esto significa que las normas de pago pueden variar dependiendo de d\u00f3nde est\u00e9 situada una unidad, lo que ayuda a las familias a acceder a una gama m\u00e1s amplia de opciones de vivienda en toda la regi\u00f3n.<\/p>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 significa esto para ti?<\/strong><\/p>\n\n<p>Los Alquileres Justos de Mercado de \u00c1rea Peque\u00f1a (SAFMR) de 2020 entrar\u00e1n en vigor el 1 de enero de 2026. Viviendas del Condado aplicar\u00e1 estas tarifas actualizadas al tramitar nuevas mudanzas, traslados y solicitudes de aumento del alquiler. Los participantes actuales permanecer\u00e1n bajo sus condiciones de arrendamiento existentes hasta su pr\u00f3ximo reexamen anual o renovaci\u00f3n de arrendamiento, momento en el que se aplicar\u00e1n las normas actualizadas. Ten en cuenta que Viviendas del Condado seguir\u00e1 respetando la pol\u00edtica de exenci\u00f3n de responsabilidad del SAFMR.   <\/p>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p><strong>Actualizaciones de las prestaciones de servicios p\u00fablicos<\/strong><\/p>\n\n<p>Viviendas del Condado tambi\u00e9n revisa cada a\u00f1o los subsidios por servicios p\u00fablicos para asegurarse de que reflejan los costes energ\u00e9ticos reales del gas, la electricidad, el agua, el alcantarillado y otros servicios p\u00fablicos. Los ajustes de estos subsidios ayudan a garantizar que las familias reciben el nivel adecuado de ayuda en funci\u00f3n de las tarifas actuales y las tendencias de uso de los servicios p\u00fablicos. <\/p>\n\n<p>Las indemnizaciones por servicios p\u00fablicos actualizadas tambi\u00e9n entrar\u00e1n en vigor el 1 de enero de 2026 y se tendr\u00e1n en cuenta autom\u00e1ticamente en los futuros c\u00e1lculos del alquiler, sin que tengas que hacer nada.<\/p>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p><strong>Por qu\u00e9 son importantes estas actualizaciones<\/strong><\/p>\n\n<p>Estos ajustes anuales ayudan a Viviendas del Condado a mantenerse en l\u00ednea con los mercados locales de vivienda y servicios p\u00fablicos, garantizando que la ayuda siga siendo justa y coherente para todos los participantes en el programa.<\/p>\n\n<p>Si tienes preguntas sobre c\u00f3mo pueden afectar estas actualizaciones a tu parte del alquiler o a tu pr\u00f3xima recertificaci\u00f3n, tu Especialista del Programa de Vivienda estar\u00e1 encantado de ayudarte. Tambi\u00e9n puedes <a href=\"https:\/\/countyhousing.org\/es\/vivienda-del-condado-aplicara-alquileres-justos-de-mercado-en-pequenas-zonas-safmr-en-enero-de-2025\/\">encontrar m\u00e1s informaci\u00f3n sobre las normas de pago y las prestaciones por servicios p\u00fablicos aqu\u00ed<\/a>. <\/p>\n\n<p>Viviendas del Condado se compromete a mantener informados a los residentes en todo momento. Estas actualizaciones anuales son s\u00f3lo una de las muchas formas en que trabajamos para garantizar que la ayuda a la vivienda siga siendo precisa, equitativa y sensible a las necesidades de nuestra comunidad. <\/p>\n\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-body-copy-color has-alpha-channel-opacity has-body-copy-background-color has-background\"\/>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-body-copy-color has-text-color has-link-color wp-elements-9720124a2348df2d128cae52f7252446\" id=\"safeandsound\" style=\"font-size:26px\">Sano y salvo<\/h3>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-dark-blue-color has-text-color has-link-color wp-elements-f411ea3b7363cc353a0e5e66e0b439d2\"><em>Consejos de seguridad invernal<\/em><\/h3>\n\n<p>El invierno trae temperaturas m\u00e1s fr\u00edas, aceras heladas y d\u00edas m\u00e1s cortos, lo que puede crear nuevos retos de seguridad en casa y en nuestras comunidades. He aqu\u00ed algunos consejos que te ayudar\u00e1n a mantenerte seguro y c\u00f3modo esta temporada: <\/p>\n\n<ol>\n<li style=\"margin-top:20px; margin-bottom:15px;\"><strong>Mant\u00e9n las aceras despejadas:<\/strong> Retira la nieve y espolvorea sal o arena en los escalones y aceras para evitar resbalones y ca\u00eddas.<\/li>\n\n<li style=\"margin-bottom:15px;\"><p><strong>Comprueba los detectores de humo y mon\u00f3xido de carbono:<\/strong> Aseg\u00farate de que las pilas est\u00e1n nuevas: los sistemas de calefacci\u00f3n y las luces navide\u00f1as pueden aumentar los riesgos.<\/p><\/li>\n\n<li style=\"margin-bottom:15px;\"><p><strong>V\u00edstete por capas:<\/strong> La ropa de abrigo, los gorros y los guantes pueden ayudar a prevenir las congelaciones cuando salgas al exterior.<\/p><\/li>\n\n<li style=\"margin-bottom:15px;\"><p><strong>Ten cuidado con los calefactores:<\/strong> Mant\u00e9n los calefactores al menos a un metro de cualquier cosa inflamable y nunca los dejes desatendidos.<\/p><\/li>\n\n<li style=\"margin-bottom:15px;\"><p><strong>Mantente conectado:<\/strong> Avisa a tus vecinos o amigos si vas a estar fuera o necesitas ayuda, sobre todo en condiciones meteorol\u00f3gicas extremas.<\/p><\/li>\n<\/ol>\n\n<p style=\"font-size:26px\"><strong>\ud83d\udd26 Consejo extra:<\/strong> Guarda un peque\u00f1o botiqu\u00edn de emergencia con linternas, mantas y agua por si se produce un apag\u00f3n.<\/p>\n\n<p>Estar atento y preparado ayuda a todos a disfrutar de una temporada invernal segura y acogedora.<\/p>\n\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-body-copy-color has-alpha-channel-opacity has-body-copy-background-color has-background\"\/>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" id=\"communityConnect\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-body-copy-color has-text-color has-link-color wp-elements-7766af01fd86afddf508b899e1fb7240\" id=\"communityConnect\" style=\"font-size:26px\">Conectar con la Comunidad<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-green-color has-text-color has-link-color wp-elements-5259fd86df2b92cf8fc26da0b859b298\"><em>Recursos y apoyo en vacaciones<\/em><\/h3>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"195\" src=\"https:\/\/countyhousing.org\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CH-Resource-logos-2-1024x195.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3755\" style=\"width:607px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/countyhousing.org\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CH-Resource-logos-2-1024x195.jpg 1024w, https:\/\/countyhousing.org\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CH-Resource-logos-2-300x57.jpg 300w, https:\/\/countyhousing.org\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CH-Resource-logos-2-768x147.jpg 768w, https:\/\/countyhousing.org\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/CH-Resource-logos-2.jpg 1174w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p>Las fiestas pueden ser dif\u00edciles, y Viviendas del Condado quiere asegurarse de que nuestros residentes conocen los recursos disponibles para ayudar a que esta \u00e9poca del a\u00f1o sea un poco m\u00e1s brillante:<\/p>\n\n<ol>\n<li style=\"margin-bottom:15px; margin-top:20px;\"><p><strong>Asistencia alimentaria:<\/strong> Los bancos de alimentos y las organizaciones comunitarias locales ofrecen cajas de comida y asistencia alimentaria para las fiestas. Ponte en contacto con el <a href=\"https:\/\/stlfoodbank.org\/find-food\/food-distribution-events\/\" target=\"_new\">Banco de Alimentos del \u00c1rea de San Luis<\/a> para ver qu\u00e9 hay disponible. <\/p><\/li>\n<li style=\"margin-bottom:15px;\"><p><strong>Regalos y ropa:<\/strong> Los programas de la zona proporcionan juguetes, ropa de abrigo y mantas a personas y familias necesitadas. Ponte en contacto con <a href=\"https:\/\/www.salvationarmyusa.org\/usa-central-territory\/midland\/\" target=\"_new\">el Ej\u00e9rcito de Salvaci\u00f3n<\/a> para informarte sobre los servicios que ofrecen. <\/p><\/li>\n<li style=\"margin-bottom:15px;\"><p><strong>Ayuda con los servicios p\u00fablicos:<\/strong> Si necesitas ayuda con los gastos de calefacci\u00f3n a medida que bajan las temperaturas, acude a <a href=\"https:\/\/heatupstlouis.org\/category\/cool-down-st-louis\/\" target=\"_new\">Heat Up St.<\/a><\/p><\/li>\n<li style=\"margin-bottom:15px;\"><p><strong>L\u00edneas directas y apoyo comunitario:<\/strong> Si te sientes aislado o necesitas a alguien con quien hablar, puedes ponerte en contacto con <strong>United Way llamando al 211<\/strong> para que te remitan a los servicios sanitarios y sociales locales, incluidas las necesidades inmediatas de refugio y otros programas de apoyo comunitario.<\/p><\/li>\n<\/ol>\n\n<p>Te animamos a que te acerques y aproveches estos recursos. Todo el mundo merece sentirse seguro, apoyado y cuidado en estas fiestas. <\/p>\n\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-body-copy-color has-alpha-channel-opacity has-body-copy-background-color has-background\"\/>\n\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" id=\"rights\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-body-copy-color has-text-color has-link-color wp-elements-31be2a5c13f33a4403f0451df5cf78c5\" style=\"font-size:26px\">Conoce tus derechos<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-pink-color has-text-color has-link-color wp-elements-998eedd5b8b9e8240e7430d2097379ab\"><em>Participantes en el Programa VHC<\/em><\/h3>\n\n<p>Como participante en el programa de Vales de Elecci\u00f3n de Vivienda (HCV), es importante que conozcas tus derechos para garantizar que tu experiencia en la vivienda sea justa, segura y estable. Esto es lo que debes saber: <\/p>\n\n<p><strong>1. Derecho a una Unidad de Calidad<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tu unidad debe cumplir las Normas de Calidad de la Vivienda (HQS) del HUD.<\/li>\n\n\n\n<li>Puedes solicitar una inspecci\u00f3n si tu unidad tiene problemas de mantenimiento o seguridad.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>2. Derecho a un alquiler justo<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tu casero debe facilitarte un contrato por escrito y no puede cobrarte m\u00e1s de la parte de alquiler aprobada.<\/li>\n\n\n\n<li>No pueden desahuciarte sin la debida notificaci\u00f3n y el debido proceso.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>3. Derecho a participar en las inspecciones<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tienes derecho a estar presente durante las inspecciones de VHC y a informar de lo que te preocupa sobre tu unidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>4. Derecho a la informaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Puedes solicitar informaci\u00f3n sobre tu vale, incluido c\u00f3mo se calcula tu parte del alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>Tienes derecho a recurrir las decisiones tomadas por la autoridad de vivienda si no est\u00e1s de acuerdo.<\/li>\n<\/ul>\n\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-body-copy-color has-alpha-channel-opacity has-body-copy-background-color has-background\"\/>\n\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" id=\"updates\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-body-copy-color has-text-color has-link-color wp-elements-352bd3e5ea3fb23f41aed7bde00d0759\" style=\"font-size:26px\">Actualizaciones y anuncios<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-teal-color has-text-color has-link-color wp-elements-ab4ddacd4a7bc08343f91adecc38072b\"><em>Viviendas del Condado 2025 Cierre de oficinas por vacaciones<\/em><\/h3>\n\n<p>Viviendas del Condado permanecer\u00e1 cerrado por vacaciones desde el <strong>jueves 25 de diciembre de 2025 hasta el jueves 1 de enero de 2026<\/strong>, y volver\u00e1 a abrir el viernes 2 de enero de 2026.<\/p>\n\n<p>Si tienes alg\u00fan problema con tu unidad durante este tiempo, ponte en contacto <strong>directamente<\/strong> con tu <strong>casero<\/strong>. Los Inspectores de Vivienda del Condado s\u00f3lo estar\u00e1n disponibles para urgencias. <\/p>\n\n<p>Por favor, planifica en consecuencia, \u00a1y esperamos que disfrutes de tus vacaciones!<\/p>\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diciembre de 2025 Bolet\u00edn para residentes con Vales de Elecci\u00f3n de Vivienda<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1682,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_classifai_error":"","_classifai_text_to_speech_error":"","footnotes":""},"categories":[49],"tags":[],"class_list":["post-3750","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>La voz del vale - 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