{"id":3259,"date":"2025-04-15T09:30:57","date_gmt":"2025-04-15T14:30:57","guid":{"rendered":"https:\/\/countyhousing.org\/el-boletin-del-arrendador\/"},"modified":"2025-07-01T11:02:53","modified_gmt":"2025-07-01T16:02:53","slug":"el-boletin-del-arrendador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/countyhousing.org\/es\/el-boletin-del-arrendador\/","title":{"rendered":"El Bolet\u00edn del Arrendador"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading has-x-large-font-size\">Bolet\u00edn para arrendadores de abril de 2025<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-green-color has-text-color has-link-color wp-elements-fca1a97d97d400825d59a021fcd8f02d\" style=\"font-size:26px\">\u00cdndice de contenidos:<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Foco de atenci\u00f3n: <a href=\"#spotlight\">Entender el SEMAP: Qu\u00e9 significa para ti como arrendador<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#success\">Claves del \u00e9xito<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#home\">Un lugar llamado hogar<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Recurso destacado: <a href=\"#highlight\">Construir relaciones m\u00e1s s\u00f3lidas entre propietarios e inquilinos mediante la comunicaci\u00f3n<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#HAP\">Recordatorio de la Pol\u00edtica de Pagos HAP<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#contact\">P\u00f3ngase en contacto con nosotros<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-body-copy-color has-alpha-channel-opacity has-body-copy-background-color has-background\"\/>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-body-copy-color has-text-color has-link-color wp-elements-89efdb6323c3aae0f9c70a26d343aafa\" id=\"CEOmessage\" style=\"font-size:26px\">Bienvenido al Bolet\u00edn del Arrendador<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estimados caseros,<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al dar la bienvenida a la primavera, quiero dedicar un momento a expresar nuestro agradecimiento por el papel vital que desempe\u00f1\u00e1is a la hora de proporcionar una vivienda segura y estable a las familias de nuestra comunidad. Tu colaboraci\u00f3n es esencial para el \u00e9xito del programa de Vales de Elecci\u00f3n de Vivienda (HCV), y valoramos la oportunidad de trabajar a tu lado para garantizar una vivienda de calidad a nuestros residentes. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Viviendas del Condado, nos comprometemos a fortalecer nuestras relaciones con los propietarios proporcion\u00e1ndoles una comunicaci\u00f3n clara, un apoyo receptivo y recursos \u00fatiles. Este bolet\u00edn es s\u00f3lo una de las formas que tenemos de mantenerte informado sobre actualizaciones importantes, buenas pr\u00e1cticas y oportunidades de colaborar con nuestro equipo. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este n\u00famero, encontrar\u00e1s informaci\u00f3n sobre la SEMAP y lo que significa para ti como arrendador, estrategias para establecer relaciones m\u00e1s s\u00f3lidas entre arrendador y arrendatario, y pr\u00f3ximas oportunidades para conectar con nuestro equipo a trav\u00e9s de ofertas de participaci\u00f3n para arrendadores. Te animamos a que nos env\u00edes tus preguntas o comentarios: queremos asegurarnos de que nuestra asociaci\u00f3n siga benefici\u00e1ndote a ti y a las familias a las que sirves. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gracias por vuestra dedicaci\u00f3n y colaboraci\u00f3n. Esperamos seguir trabajando juntos para construir comunidades m\u00e1s fuertes. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Atentamente,<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Shannon Koenig<\/strong><br\/>Directora Ejecutiva<br\/>County Housing<\/p>\n\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-body-copy-color has-alpha-channel-opacity has-body-copy-background-color has-background\"\/>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-body-copy-color has-text-color has-link-color wp-elements-6472033a8c85b75dfc1e861417c06f82\" id=\"spotlight\" style=\"font-size:26px\">Comprender el SEMAP:<\/h3>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-pink-color has-text-color has-link-color wp-elements-02fa00c9d556ceae038eab8908e07d6f\"><em><em>Qu\u00e9 significa para ti como arrendador<\/em><\/em><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Programa de Evaluaci\u00f3n de la Gesti\u00f3n de la Secci\u00f3n Octava (SEMAP) es una herramienta clave utilizada para evaluar el rendimiento de los programas de Vales de Elecci\u00f3n de Vivienda (HCV) en todo el pa\u00eds. Pero, \u00bfqu\u00e9 es exactamente el SEMAP y c\u00f3mo te afecta a ti como arrendador? <\/p>\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es la SEMAP?<\/strong><br\/>El SEMAP es un sistema establecido por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD) para evaluar lo bien que las agencias de vivienda p\u00fablica (PHA) administran el programa de Vales de Elecci\u00f3n de Vivienda. Garantiza que las PHA gestionan eficazmente el programa y proporcionan viviendas seguras, decentes y asequibles a las familias. <\/p>\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfC\u00f3mo se punt\u00faa el SEMAP?<\/strong><br\/>La SEMAP utiliza 14 indicadores de rendimiento para evaluar a las PHA. Estos indicadores miden factores como <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Garantizar c\u00e1lculos de alquiler precisos y puntuales<\/li>\n\n\n\n<li>Realizaci\u00f3n de las inspecciones de vivienda requeridas en el plazo previsto<\/li>\n\n\n\n<li>Ampliar las opciones de vivienda para los titulares de vales<\/li>\n\n\n\n<li>Gestionar responsablemente las finanzas del programa<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las PHA reciben una calificaci\u00f3n de <strong>Alto Rendimiento, Rendimiento Est\u00e1ndar o Problemas en<\/strong> funci\u00f3n de su puntuaci\u00f3n SEMAP. Una buena puntuaci\u00f3n SEMAP refleja un programa gestionado eficazmente que beneficia tanto a los propietarios como a los residentes. <\/p>\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfC\u00f3mo te afecta el SEMAP como arrendador?<\/strong><br\/>Una PHA con un buen rendimiento crea una experiencia m\u00e1s eficiente y estable para los propietarios que participan en el programa de VHC. Una puntuaci\u00f3n SEMAP alta significa: <\/p>\n\n<ul>\n    <li><p><strong>Inspecciones puntuales<\/strong> &#8211; Las inspecciones se completan seg\u00fan lo previsto, reduciendo los retrasos en el arrendamiento o en el pago del alquiler.<\/p><\/li>\n    <li><p><strong>C\u00e1lculos precisos del alquiler<\/strong> &#8211; Garantizar unas normas de pago justas y coherentes.<\/p><\/li>\n    <li><p><strong>Estabilidad del programa<\/strong> &#8211; Un programa bien gestionado anima a m\u00e1s arrendadores a participar, lo que conduce a un mercado de alquiler m\u00e1s s\u00f3lido.<\/p><\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si una PHA recibe una puntuaci\u00f3n SEMAP m\u00e1s baja, puede requerir supervisi\u00f3n y mejoras adicionales, lo que a veces puede afectar a la eficacia del programa.<\/p>\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfC\u00f3mo pueden apoyar los propietarios un programa de AVC s\u00f3lido?<\/strong><br\/>Como arrendador, desempe\u00f1as un papel vital para ayudar a mantener un programa de AVC fuerte. Puedes contribuir <\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mantener tus unidades de alquiler en buen estado y abordar las reparaciones con prontitud.<\/li>\n\n\n\n<li>Asistir a las inspecciones y garantizar que las unidades cumplen las normas de calidad de la vivienda del HUD.<\/li>\n\n\n\n<li>Comunicarte con la PHA sobre renovaciones de contrato, ajustes de alquiler y cualquier preocupaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trabajando juntos, propietarios y PHA pueden garantizar que el programa de Vales de Elecci\u00f3n de Vivienda siga siendo un recurso eficaz para proporcionar viviendas estables y asequibles en nuestra comunidad. Si tienes preguntas sobre el SEMAP o sobre tu papel en el programa, no dudes en ponerte en contacto con Viviendas del Condado para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n. <\/p>\n\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-body-copy-color has-alpha-channel-opacity has-body-copy-background-color has-background\"\/>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-body-copy-color has-text-color has-link-color wp-elements-b50286a1c36d4298b65259d38fcbc376\" id=\"success\" style=\"font-size:26px\">Claves del \u00e9xito<\/h3>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-teal-color has-text-color has-link-color wp-elements-e287d98f83c4833cb738f26351cee35d\"><em><em>Navegando por Asociaciones Exitosas: Herramientas y recursos para el \u00e9xito del arrendador<\/em><\/em><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nos complace presentar una nueva forma de que los propietarios se pongan en contacto con nosotros. Viviendas del Condado pone en marcha reuniones presenciales de compromiso con los arrendadores para darles la oportunidad de debatir los temas que m\u00e1s les interesan y reforzar nuestra colaboraci\u00f3n permanente. <\/p>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Fecha:<\/strong> 3 de junio de 2025<br\/><strong>Hora:<\/strong> 5:30 p.m.<br\/><strong>Lugar:<\/strong> County Housing, 8865 Natural Bridge Rd., St. Louis, MO 63121<br\/>\ud83d\udccd<a href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/2eJpqMFpVW5nWGRh6\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">C\u00f3mo llegar<\/a><\/p>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Esta sesi\u00f3n cubrir\u00e1:<\/strong><br\/>\u2705 Una visi\u00f3n general de los procesos de Viviendas del Condado (por ejemplo, inspecciones, pagos y comunicaci\u00f3n)  Mejores pr\u00e1cticas para mantener relaciones positivas entre propietarios e inquilinos  Recursos a disposici\u00f3n de los propietarios para apoyar a los residentes y mejorar la estabilidad de la vivienda  Sesi\u00f3n de preguntas y respuestas para abordar directamente las preocupaciones de los propietarios.<br\/>\u2705<br\/>\u2705<br\/>\u2705 <\/p>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si piensas asistir, por favor, confirma tu asistencia a Anne-Marie Johnson, en <a href=\"mailto:annemariej@countyhousing.org\">annemariej@countyhousing.org.<\/a><\/p>\n\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-body-copy-color has-alpha-channel-opacity has-body-copy-background-color has-background\"\/>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-body-copy-color has-text-color has-link-color wp-elements-63c360be2cfa864dd7bda48730fac6cb\" id=\"home\" style=\"font-size:26px\">Un lugar llamado hogar<\/h2>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-dark-blue-color has-text-color has-link-color wp-elements-674ed240778c312c781b700797629214\"><em>Construir comunidades m\u00e1s fuertes, casa por casa<\/em><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Viviendas del Condado, sabemos que un hogar es algo m\u00e1s que un espacio f\u00edsico, es un lugar donde comienza la estabilidad, se crean recuerdos y se forja el futuro. Como arrendador del programa de Vales de Elecci\u00f3n de Vivienda (HCV), desempe\u00f1as un papel clave para ayudar a las familias a encontrar no s\u00f3lo una casa, sino un verdadero lugar al que llamar hogar. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tu disposici\u00f3n a abrir tus puertas a los participantes en el programa VHC hace algo m\u00e1s que proporcionar refugio: ofrece una base para el \u00e9xito. Para muchos residentes, tu vivienda de alquiler se convierte en el tel\u00f3n de fondo de los momentos m\u00e1s significativos de la vida: el primer d\u00eda de un ni\u00f1o en un nuevo colegio, una comida familiar compartida alrededor de la mesa o la paz de saber que tienen un lugar seguro y estable donde descansar cada noche. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Reconocemos que ser propietario conlleva responsabilidades y retos, y estamos aqu\u00ed para apoyarte. Nuestros Enlaces de Propietarios est\u00e1n a tu disposici\u00f3n para responder a tus preguntas, orientarte y garantizar que tu asociaci\u00f3n con Viviendas del Condado sea una experiencia positiva y beneficiosa. Tanto si necesitas ayuda con el proceso de arrendamiento, las inspecciones o los requisitos del programa, nos comprometemos a hacer que tu experiencia sea fluida y gratificante. Siempre puedes ponerte en contacto con nuestro equipo en <a href=\"mailto:landlord@countyhousing.org\">landlord@countyhousing.org.<\/a>   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trabajando juntos, fortalecemos los barrios, creamos oportunidades y garantizamos que las familias tengan acceso a viviendas seguras y de calidad. Tu dedicaci\u00f3n contribuye a hacer de nuestra comunidad un lugar mejor, casa por casa. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gracias por ser una parte esencial de esta misi\u00f3n. Juntos, no s\u00f3lo proporcionamos viviendas, sino que construimos futuros m\u00e1s brillantes. <\/p>\n\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-body-copy-color has-alpha-channel-opacity has-body-copy-background-color has-background\"\/>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-body-copy-color has-text-color has-link-color wp-elements-797599918c763db767e61f18e2a737db\" id=\"highlight\" style=\"font-size:26px\">Recurso destacado:<\/h3>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-green-color has-text-color has-link-color wp-elements-7e6eab7c02f205f29c7838adf7224eaa\"><em>Construir relaciones m\u00e1s s\u00f3lidas entre propietarios e inquilinos mediante la comunicaci\u00f3n<\/em><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una comunicaci\u00f3n clara y eficaz es clave para mantener relaciones positivas con tus inquilinos y garantizar una experiencia de alquiler fluida para ambas partes. He aqu\u00ed algunas buenas pr\u00e1cticas para mejorar la comunicaci\u00f3n y fomentar una relaci\u00f3n respetuosa y profesional con tus inquilinos: <\/p>\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1. Establece unas expectativas claras desde el principio<\/strong><br\/>Cuando los inquilinos se muden por primera vez, proporciona un paquete o manual de bienvenida que describa:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Condiciones de alquiler<\/li>\n\n\n\n<li>Formas de pago del alquiler y fechas de vencimiento<\/li>\n\n\n\n<li>Procedimientos de solicitud de mantenimiento<\/li>\n\n\n\n<li>Normas relativas al mantenimiento de la propiedad y las zonas comunes<\/li>\n\n\n\n<li>Informaci\u00f3n de contacto para cuestiones urgentes y no urgentes<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto ayuda a evitar malentendidos y garantiza que los inquilinos sepan a qu\u00e9 atenerse.<\/p>\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2. S\u00e9 receptivo y accesible<br\/><\/strong>Los inquilinos aprecian las respuestas puntuales a sus consultas, ya sea una petici\u00f3n de mantenimiento, una pregunta sobre el contrato de alquiler o una preocupaci\u00f3n general.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Procura acusar recibo de las solicitudes en un plazo de 24 horas, aunque la resoluci\u00f3n lleve m\u00e1s tiempo.<\/li>\n\n\n\n<li>Ofrece a los inquilinos varias formas de ponerse en contacto contigo, como correo electr\u00f3nico, tel\u00e9fono o un portal del inquilino.<\/li>\n\n\n\n<li>Si tienes un administrador de fincas in situ, aseg\u00farate de que sea f\u00e1cilmente accesible y receptivo.<\/li>\n<\/ul>\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3. Gestiona eficazmente las solicitudes de mantenimiento<br\/><\/strong>Abordar con prontitud los problemas de mantenimiento mejora la satisfacci\u00f3n de los inquilinos y evita que los peque\u00f1os problemas se conviertan en costosas reparaciones.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Establece un sistema claro para presentar solicitudes de mantenimiento.<\/li>\n\n\n\n<li>Mant\u00e9n a los inquilinos informados de los plazos y actualizaciones de sus solicitudes.<\/li>\n\n\n\n<li>Realiza comprobaciones de mantenimiento estacionales e informa a los inquilinos de los pr\u00f3ximos trabajos.<\/li>\n<\/ul>\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>4. Mant\u00e9n registros escritos<br\/><\/strong>Documenta todas las comunicaciones relativas a contratos de alquiler, reparaciones, quejas y actualizaciones de pol\u00edticas. Esto proteger\u00e1 tanto a los propietarios como a los inquilinos en caso de litigio y garantizar\u00e1 la claridad de lo que se discuti\u00f3. <\/p>\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>5. S\u00e9 profesional y accesible<br\/><\/strong>Un enfoque profesional pero amistoso ayuda a fomentar la confianza y la cooperaci\u00f3n.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mantente cort\u00e9s y respetuoso, incluso en situaciones dif\u00edciles.<\/li>\n\n\n\n<li>Aborda las preocupaciones con una mentalidad de resoluci\u00f3n de problemas, en lugar de una mentalidad de confrontaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Si surgen tensiones, considera los servicios de mediaci\u00f3n para resolver los conflictos de forma amistosa.<\/li>\n<\/ul>\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>6. Realiza comprobaciones peri\u00f3dicas<br\/><\/strong>En lugar de esperar a que los inquilinos te planteen problemas, considera la posibilidad de realizar comprobaciones ocasionales para ver si tienen alguna preocupaci\u00f3n. Un correo electr\u00f3nico o un mensaje r\u00e1pido pueden ayudar mucho a crear buena voluntad y mantener una l\u00ednea de comunicaci\u00f3n abierta. <\/p>\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aplicando estas estrategias de comunicaci\u00f3n, los propietarios pueden crear un entorno de alquiler positivo y cooperativo, que conduzca a arrendamientos m\u00e1s largos, menos disputas y un mayor sentido de comunidad dentro de sus propiedades.<\/p>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-pink-color has-text-color has-link-color wp-elements-7574f68282644b8ed38397e4b5dc2bca\"><em>Recursos adicionales para arrendadores<\/em><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tanto si eres nuevo en el programa de Vales de Elecci\u00f3n de Vivienda (VHC) como si llevas mucho tiempo colaborando, estos recursos pueden ayudarte a estar informado y preparado.<\/p>\n\n<ul>\n   <li><p><strong>Recursos para arrendadores del HUD:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.hudexchange.info\/programs\/public-housing\/hcv-landlord-resources\/\" target=\"_new\">Explora herramientas, gu\u00edas y actualizaciones<\/a> directamente del HUD para apoyar tu participaci\u00f3n en el programa de VHC.<\/p><\/li>\n   <li><p><strong>Lista de comprobaci\u00f3n NSPIRE:<\/strong> La <a href=\"https:\/\/www.hud.gov\/program_offices\/public_indian_housing\/reac\/nspire\" target=\"_new\">lista de comprobaci\u00f3n NSPIRE<\/a> del HUD es una valiosa herramienta para comprender qu\u00e9 evaluar\u00e1n los inspectores durante las inspecciones de las unidades. Animamos a los propietarios a que la revisen mientras preparan sus unidades para la inspecci\u00f3n. <\/p><\/li> \n   <li><p><strong>Plan Administrativo y Otros Documentos:<\/strong> Nuestro Plan Administrativo describe las pol\u00edticas y procedimientos que gu\u00edan nuestro programa de AVC. Puedes <a href=\"https:\/\/countyhousing.org\/es\/quienes-somos\/documentos\/\" target=\"_new\">consultar la \u00faltima versi\u00f3n aqu\u00ed<\/a>. <\/p><\/li>\n<\/ul>\n\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-body-copy-color has-alpha-channel-opacity has-body-copy-background-color has-background\"\/>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-teal-color has-text-color has-link-color wp-elements-f0817dbcf6a45b5cfadc749ff602ed42\" id=\"HAP\"><em>Pol\u00edtica de pago de ayudas a la vivienda (HAP)<\/em><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Viviendas del Condado se compromete a garantizar unos Pagos de Ayuda a la Vivienda (PAV) puntuales y fiables a nuestros valiosos propietarios y gestores. Para apoyar tu planificaci\u00f3n y mantener una comunicaci\u00f3n clara, seguimos este calendario de pagos: <\/p>\n\n<div style=\"height:14px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Calendario de pagos:<\/strong><\/p>\n\n<ul>\n    <li><p>Los pagos suelen procesarse los <strong>d\u00edas 1 y 15 de cada mes<\/strong>.<\/p><\/li>\n    <li><p>Si la fecha de pago prevista cae en <strong>fin de semana o festivo<\/strong>, los pagos se procesar\u00e1n el <strong>siguiente d\u00eda laborable<\/strong>.<\/p><\/li>\n    <li><p>Aunque los pagos se procesan seg\u00fan lo previsto, <strong>las fechas reales de ingreso pueden variar<\/strong> en funci\u00f3n de los tiempos de procesamiento bancario.<\/p><\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Notas importantes:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><p>Los propietarios y administradores deben tener en cuenta <strong>los plazos bancarios habituales<\/strong> al anticipar su pago.<\/p><\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Valoramos enormemente tu colaboraci\u00f3n y tu dedicaci\u00f3n a proporcionar viviendas seguras y de calidad a nuestra comunidad.<\/p>\n\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-body-copy-color has-alpha-channel-opacity has-body-copy-background-color has-background\"\/>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-dark-blue-color has-text-color has-link-color wp-elements-dd06f8d238820383f054a35bf1a6c733\" id=\"holidays\"><em>Viviendas del Condado 2025 Cierre de oficinas por vacaciones<\/em><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ten en cuenta que las Viviendas del Condado permanecer\u00e1n cerradas los siguientes d\u00edas festivos de 2025:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>D\u00eda de los Ca\u00eddos &#8211; Lunes 26 de mayo<\/li>\n\n\n\n<li>19 de junio &#8211; Jueves, 19 de junio<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00eda de la Independencia &#8211; Viernes 4 de julio<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00eda del Trabajo &#8211; Lunes, 1 de septiembre<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00eda de los Veteranos &#8211; Martes, 11 de noviembre<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00eda de Acci\u00f3n de Gracias &#8211; Jueves 27 de noviembre<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00eda despu\u00e9s de Acci\u00f3n de Gracias &#8211; Viernes 28 de noviembre<\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, Viviendas del Condado permanecer\u00e1 cerrado por vacaciones desde <strong>el<\/strong> <strong>jueves 25 de diciembre de 2025 hasta el jueves 1 de enero de 2026<\/strong>, y volver\u00e1 a abrir el viernes 2 de enero de 2026.<\/p>\n\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-body-copy-color has-alpha-channel-opacity has-body-copy-background-color has-background\"\/>\n\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-body-copy-color has-text-color has-link-color wp-elements-64c4f776c37d84d8070f2bf9b0a28b93\" id=\"contact\" style=\"font-size:26px\">P\u00f3ngase en contacto con nosotros<\/h3>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-medium-green-color has-text-color has-link-color wp-elements-478d5f701c3bfad08c5facfe3f05211c\"><em>Estamos aqu\u00ed para ayudarte<\/em><\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfTienes preguntas o necesitas ayuda? Nuestro equipo est\u00e1 aqu\u00ed para ayudarte. Si necesitas ayuda con cuestiones de cumplimiento o de inquilinos, o simplemente quieres compartir tus opiniones, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Informaci\u00f3n de contacto:<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tel: 314-428-3200<\/li>\n\n\n\n<li><p>Correo electr\u00f3nico: <a href=\"mailto:landlord@haslc.com\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">landlord@countyhousing.org<\/a><\/p><\/li>\n\n\n\n<li><p>P\u00e1gina web: <a href=\"https:\/\/countyhousing.org\/es\/propietarios\/\">https:\/\/countyhousing.org\/landlords\/<\/a><\/p><\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gracias por ser parte integrante de la comunidad de Viviendas del Condado. Tu colaboraci\u00f3n nos ayuda a proporcionar viviendas seguras y asequibles a quienes m\u00e1s las necesitan. Esperamos seguir trabajando juntos para construir barrios m\u00e1s fuertes y din\u00e1micos.  <\/p>\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bolet\u00edn para arrendadores de abril de 2025<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1571,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","_classifai_error":"","_classifai_text_to_speech_error":"","_classifai_text_to_speech_scheduled":false},"categories":[49],"tags":[],"class_list":["post-3259","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>El Bolet\u00edn del Arrendador - County Housing<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Abril de 2025 Bolet\u00edn para residentes del programa de Vales de Elecci\u00f3n de Vivienda\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/countyhousing.org\/es\/el-boletin-del-arrendador\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vivienda del Condado - 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