{"id":1796,"date":"2024-01-19T16:04:59","date_gmt":"2024-01-19T16:04:59","guid":{"rendered":"https:\/\/countyhousing.org\/la-visita-de-funcionarios-del-hud-supone-una-victoria-para-los-residentes-de-viviendas-publicas-de-wellston\/"},"modified":"2024-03-11T16:06:45","modified_gmt":"2024-03-11T16:06:45","slug":"la-visita-de-funcionarios-del-hud-supone-una-victoria-para-los-residentes-de-viviendas-publicas-de-wellston","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/countyhousing.org\/es\/la-visita-de-funcionarios-del-hud-supone-una-victoria-para-los-residentes-de-viviendas-publicas-de-wellston\/","title":{"rendered":"La visita de funcionarios del HUD supone una victoria para los residentes de viviendas p\u00fablicas de Wellston"},"content":{"rendered":"\n

Los 44 millones de d\u00f3lares de Wellington Family Homes LP en Wellston recibi\u00f3 una visita de alto perfil de los funcionarios de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. este oto\u00f1o, seis meses despu\u00e9s de la ceremonia de colocaci\u00f3n de la primera piedra en el proyecto de reurbanizaci\u00f3n de 186 unidades de vivienda p\u00fablica.<\/p>\n\n

La visita puso de relieve el esfuerzo realizado durante a\u00f1os por la Autoridad de la Vivienda del condado de St. Louis, la ciudad de Wellston y muchos otros socios para evitar la demolici\u00f3n y rehabilitar en su lugar un segmento clave de las residencias de Wellston. El resultado final, cuya finalizaci\u00f3n est\u00e1 prevista para 2025 por Knight Development, ser\u00e1n 186 viviendas asequibles ampliamente renovadas en 65 parcelas.<\/p>\n\n

\u00abSe trata de un proyecto de siete a\u00f1os, desde la resoluci\u00f3n del problema hasta su finalizaci\u00f3n\u00bb, ha declarado Shannon Koenig, Directora Ejecutiva y Consejera Delegada de la Autoridad de la Vivienda del condado de St. \u00abFue muy re\u00f1ido, y siento que es s\u00f3lo el principio para Wellston\u00bb.<\/p>\n\n

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\u00abLas remodelaciones son de una calidad tremenda. Mejoran el parque de viviendas existente, pero tambi\u00e9n la experiencia de vivir en Wellston.\u00bb<\/em><\/p>\nAlcalde Nathaniel Griffin<\/cite><\/blockquote>\n\n

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El alcalde, Nathaniel Griffin, est\u00e1 de acuerdo en que el proyecto es un punto de inflexi\u00f3n para esta comunidad de 2.500 habitantes del norte del condado de St. \u00abLas remodelaciones son de una calidad tremenda\u00bb, dijo. \u00abMejoran el parque de viviendas existente, pero tambi\u00e9n la experiencia de vivir en Wellston\u00bb.<\/p>\n\n

Entre los funcionarios del HUD que visitaron Wellston a principios de octubre se encontraban el Subsecretario Adjunto Principal, Richard Monocchio, la Subsecretaria Adjunta de Operaciones de Campo, Felicia Gaither, de la Oficina de Vivienda P\u00fablica e Ind\u00edgena del HUD, y el Director Craig Dobson, de la Oficina de Vivienda P\u00fablica de la Regi\u00f3n 7 del HUD.<\/p>\n\n

Monocchio ha viajado por todo el pa\u00eds para reunirse con autoridades de vivienda p\u00fablica, residentes, alcaldes, promotores de vivienda asequible y socios intersectoriales. En Wellston, el alcalde Nathaniel Griffin particip\u00f3 en conversaciones informales e incluso tir\u00f3 a canasta con el alcalde y su familia en el complejo recreativo donde se encuentran las oficinas municipales. Griffin dijo que esas interacciones reforzaron ante los funcionarios del HUD la idea de que su peque\u00f1a comunidad valora cosas como las actividades recreativas, que estrechan las relaciones vecinales.<\/p>\n\n

Antes de incorporarse al HUD en mayo, Monocchio dirigi\u00f3 la autoridad de vivienda p\u00fablica del condado de Cook, en la zona de Chicago, y est\u00e1 muy familiarizado con los enfoques innovadores para abordar los problemas de vivienda. \u00abLe impresion\u00f3 mucho el proyecto de Wellington Family Homes\u00bb, dice Koenig. Gaither, que form\u00f3 parte del lanzamiento del proyecto en 2019, tambi\u00e9n se mostr\u00f3 muy satisfecho de hacia d\u00f3nde se dirige, a\u00f1adi\u00f3 Koenig.<\/p>\n\n

El proyecto es posible gracias al Programa de Conversi\u00f3n Voluntaria del HUD, que pretende aumentar las oportunidades de vivienda asequible mediante la inversi\u00f3n privada. Cuando las viviendas rehabilitadas vuelvan a abrir sus puertas en 2025, entre sus residentes habr\u00e1 familias con ingresos bajos o moderados, sobre todo con ni\u00f1os y personas y familias sin hogar.<\/p>\n\n

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En 2019, el HUD hab\u00eda programado la demolici\u00f3n de 201 unidades de vivienda p\u00fablica en Wellston, pero gracias a la intervenci\u00f3n de defensores a nivel local y nacional, incluidos el ex representante Lacy Clay y el ejecutivo del condado Sam Page, el departamento les ofreci\u00f3 una ventana de 120 d\u00edas para presentar un plan de reurbanizaci\u00f3n.<\/p>\n\n

Koenig, que trabaj\u00f3 para el ejecutivo del condado Page en 2019 y luego en el Departamento de Servicios Humanos del Condado de St. Louis en 2020, ayud\u00f3 a negociar un compromiso, sacar una RFP y seleccionar un desarrollador. Pas\u00f3 a ocupar su puesto actual en la Autoridad de la Vivienda en 2021 y ha estado trabajando en el proyecto Wellston desde entonces -incluido el cierre del acuerdo de cr\u00e9dito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) en 2023- a trav\u00e9s de desaf\u00edos como la pandemia de COVID y el reciente aumento de los precios debido a la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n

\u00abDurante la visita de los funcionarios del HUD hubo mucha alegr\u00eda y optimismo por lo que hab\u00edamos sido capaces de hacer y por el hecho de que este proyecto sea una realidad\u00bb, dijo Koenig. \u00abNo mucha gente cre\u00eda que esto iba a ocurrir\u00bb.<\/p>\n\n

Griffin tambi\u00e9n escuch\u00f3 el escepticismo, y est\u00e1 orgulloso de las asociaciones a largo plazo que forjaron este proyecto. \u00abQuiero que la gente entienda que podemos construir cualquier cosa si nos unimos\u00bb, afirm\u00f3.<\/p>\n\n

Koenig atribuye al gobierno del condado de St. Louis, a los funcionarios de Wellston, a varios promotores, a organizaciones locales sin \u00e1nimo de lucro y a las partes interesadas de la comunidad el m\u00e9rito de haber recuperado el proyecto una y otra vez cada vez que se topaba con un obst\u00e1culo. La comunidad tambi\u00e9n ha recibido varios millones de d\u00f3lares de inversi\u00f3n en actividades complementarias de desarrollo, econ\u00f3micas y de eliminaci\u00f3n del deterioro para apoyar el \u00e9xito a largo plazo de este esfuerzo de revitalizaci\u00f3n.<\/p>\n\n

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La Autoridad de la Vivienda del condado de St. Louis se ha comprometido a conceder 186 vales basados en proyectos a Wellington Family Homes, lo que significa que durante los pr\u00f3ximos 20 a\u00f1os -y muy probablemente m\u00e1s, porque el contrato es renovable- la autoridad de la vivienda se compromete a apoyar econ\u00f3micamente a los residentes de viviendas p\u00fablicas de Wellston. Los vales basados en proyectos se financian a trav\u00e9s del HUD.<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n\n

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\u00abEl HUD es un gran socio, y necesitamos su apoyo para poder hacer este tipo de trabajo transformador\u00bb, dijo Koenig. \u00abEstoy muy contento de que hayamos tenido la oportunidad de mostrar c\u00f3mo todo el esfuerzo ha dado sus frutos en Wellston\u00bb. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La visita puso de relieve el esfuerzo realizado durante a\u00f1os por la Autoridad de la Vivienda del condado de St. Louis, la ciudad de Wellston y muchos otros socios para evitar la demolici\u00f3n y rehabilitar en su lugar un segmento clave de las residencias de Wellston.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1465,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","_classifai_error":"","_classifai_text_to_speech_error":"","_classifai_text_to_speech_scheduled":false},"categories":[49],"tags":[],"class_list":["post-1796","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"acf":[],"yoast_head":"\nLa visita de funcionarios del HUD supone una victoria para los residentes de viviendas p\u00fablicas de Wellston - County Housing<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La visita puso de relieve el esfuerzo realizado 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