S obzirom da lokalne stope zakupa rastu na istorijskim nivoima, pronala\u017eenje pristojnog, sigurnog, pristupa\u010dnog stambenog prostora mo\u017ee biti te\u0161ko \u2013 posebno za starije osobe, osobe sa invaliditetom i porodice koje zara\u0111uju niska ili umjerena primanja. Jedna od organizacija na prvoj liniji fronta koja se bavi ovim stalnim izazovom je County Housing, slu\u017ebena vladina stambena uprava u okrugu St. Louis.<\/p>\n\n
\u201ePotreba za domom je univerzalna, a County Housing radi kako bi osigurao da ljudi s niskim i umjerenim prihodima tu potrebu zadovolje\u201c, ka\u017ee izvr\u0161ni direktor i izvr\u0161ni direktor Shannon Koenig.<\/p>\n\n
Na strani potro\u0161a\u010da, County Housing pru\u017ea kontakte o pristupa\u010dnim ku\u0107ama ili stanovima za iznajmljivanje kroz odnose koje su razvili ili putem pouzdanih web stranica. \u201cKada ljudi prona\u0111u mjesto za \u017eivot, County Housing osigurava da ono ispunjava nacionalne standarde sigurnosti i kvalitete\u201d, ka\u017ee Koenig. \u201cAko ne\u0161to po\u0111e po zlu, pobrinemo se da to bude popravljeno \u2013 a ako ne\u0161to zaista krene po zlu, ponovo izdajemo vau\u010der za stanovanje kako bi porodica mogla ponovo poku\u0161ati prona\u0107i bolje mjesto.\u201d<\/p>\n\n
County Housing tako\u0111er kontinuirano komunicira s lokalnim stanodavcima, kako onima koji prihva\u0107aju vau\u010dere za stanovanje, tako i onima koji su potencijalni u\u010desnici programa. Va\u017ean dio njegove uloge je iskori\u0161tavanje svojih odnosa sa stanodavcima kako bi se zalagali u ime stanovnika, uvijek nastoje\u0107i spojiti rje\u0161enja podr\u0161ke za pojedince koji mo\u017eda prolaze kroz ranjivo vrijeme, a istovremeno im daje i agenciju u njihovim stambenim opcijama.<\/p>\n\n
\u017dupanijsko stanovanje je nedavno zapo\u010delo evoluciju kako bi postalo jo\u0161 proaktivnije u zadovoljavanju potreba lokalnih pojedinaca i zajednica. U procesu je pobolj\u0161anja svog poslovanja i te\u017enje ka pobolj\u0161anom iskustvu korisni\u010dke usluge kroz napore kao \u0161to je nova web stranica koja \u0107e uskoro biti objavljena.<\/p>\n\n
Ima i druge nove inicijative u pokretu, a radi na rje\u0161avanju negativnih percepcija s kojima se ljudi ponekad susre\u0107u kada se obrate stanodavcu sa vau\u010derom za stanovanje.<\/p>\n\n
Evolucija County Housinga odvija se u vrijeme kada mora pokriti ve\u0107e stanarine uz isti iznos sredstava od savezne vlade\u2014i dalje se suo\u010dava sa zaostatkom na svojoj listi \u010dekanja. \u201eU 2020. godini, na na\u0161oj listi \u010dekanja bilo je 6.000 ljudi\u201c, ka\u017ee Koenig. \u201cJo\u0161 uvijek radimo na toj listi.\u201d Postoje i vi\u0161egodi\u0161nje liste \u010dekanja za svaki od javnih stambenih objekata kojim upravlja County Housing.<\/p>\n\n
\u201eNa\u0161e liste \u010dekanja govore o ogromnoj potra\u017enji za pristojnim, sigurnim i pristupa\u010dnim stanovima\u201c, ka\u017ee Koenig. \u201cTe\u0161ko je do\u0107i na listu, a onda nikad nisi siguran koliko \u0107e\u0161 \u010dekati.\u201d<\/p>\n\n
Kao odgovor, County Housing a\u017eurira svoje sisteme kako bi lokalna zajednica bila bolje informirana o otvaranju liste \u010dekanja. Da bi ljudima pru\u017eio vi\u0161e mogu\u0107nosti, tako\u0111e je po\u010deo da pridru\u017euje svoje vau\u010dere postoje\u0107im i novim razvojima kao \u0161to su Wellington Family Homes, projekat koji dobrovoljno pretvara biv\u0161e javne stambene jedinice u pristupa\u010dne stambene objekte u Wellstonu, i University Crossing, novi projekat kreditiranja poreza na stambena zgrada sa niskim prihodima. na Interstate 70 i Hanley.<\/p>\n\n
County Housing je ograni\u010den u svojoj sposobnosti da promijeni svoje standarde pla\u0107anja \u2013 ograni\u010den je pravednim tr\u017ei\u0161nim zakupninama koje je odredio federalni savez i koji se primjenjuju na cijelo podru\u010dje metroa \u2013 tako da ne mo\u017ee jednostavno pove\u0107ati iznos koji pla\u0107a da bi zadovoljio rastu\u0107e cijene najma. Usvojio je najvi\u0161e mogu\u0107e standarde pla\u0107anja tokom COVID-a (120% po\u0161tenih tr\u017ei\u0161nih zakupnina), a njegovo osoblje se raduje promjenama na saveznoj strani, kao \u0161to je Ministarstvo za stambena pitanja i urbani razvoj SAD-a koje pove\u0107ava iznos fer tr\u017ei\u0161nih zakupnina i kori\u0161tenje iznose najma na osnovu manjih povr\u0161ina (kao \u0161to je po\u0161tanski broj).<\/p>\n\n
Budu\u0107i da programi vau\u010dera za stanovanje imaju dovoljno novca samo da pomognu 1 od 4 osobe koje se kvalificiraju na temelju svojih prihoda, ka\u017ee Koenig, County Housing zagovara pove\u0107anje financiranja iz savezne vlade i lokalnih izvora. A budu\u0107i da kroni\u010dno nedovoljno financiranje javnog stanovanja nije odr\u017ealo korak s potrebom za a\u017euriranjem i ulaganjima, County Housing postaje aktivniji u razvoju nekretnina, obje jedinice koje ve\u0107 posjeduju obnavljaju koriste\u0107i alate kao \u0161to je program kreditiranja poreza na stambene stambene objekte i partnerstvo s drugim organizacije za izgradnju novih pristupa\u010dnih stanova.<\/p>\n\n
Cilj County Housinga je da njegovi napori budu odsko\u010dna daska za stanovnike ka ve\u0107im i boljim stvarima, uklju\u010duju\u0107i put do vlasni\u0161tva nad ku\u0107om. \u201e\u017divot u javnom stanovanju nije dugoro\u010dno re\u0161enje za porodice\u201c, ka\u017ee Koenig. \u201eJa\u010damo kamen temeljac temelja zajednice u trenutku kada je ljudima to najpotrebnije. Stvari koje radimo zapravo mijenjaju \u017eivote ljudi.\u201d<\/p>\n\n
\u201ePotreba za domom je univerzalna, a County Housing radi kako bi osigurao da ljudi s niskim i umjerenim prihodima tu potrebu zadovolje\u201c, ka\u017ee izvr\u0161ni direktor i izvr\u0161ni direktor Shannon Koenig.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1769,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_classifai_error":"","_classifai_text_to_speech_error":"","footnotes":""},"categories":[110],"tags":[],"class_list":["post-1766","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-bs"],"acf":[],"yoast_head":"\n